Налог вдвое, а то и вчетверо? КС поставил налоговиков на место
Налог вдвое, а то и вчетверо? КС поставил налоговиков на место Иногда налоговая логика выглядит так, будто калькулятор уронили, подняли и решили, что так даже строже. Именно с такой историей дошли до Конституционного суда застройщики, которые использовали участки под ИЖС в бизнесе, например под строительство коттеджного поселка. Суть спора была простая и неприятная. Есть базовая ставка земельного налога до 1,5%. А еще есть повышающие коэффициенты 2 и 4, если строительство жилья не завершено в установленные сроки. На практике инспекция умудрялась применять и ставку 1,5%, и эти коэффициенты одновременно. В итоге налоговая нагрузка разгонялась до 3% или даже 6% от кадастровой стоимости земли. Уже не налог, а воспитательная мера. Конституционный суд в постановлении № 52 П от 21 июля 2026 года сказал главное: такая практика неконституционна. Причина не в том, что бизнесу стало тяжело, а в том, что закон в таком виде допускает противоречивое толкование. А налогоплательщик должен заранее понимать, сколько он вообще обязан заплатить. Это важный сигнал не только для застройщиков. Для дел о банкротстве физлиц и бывших ИП здесь тоже есть практический смысл. Если у человека или предпринимателя в долгах сидят налоговые начисления, которые возникли из спорного и неясного толкования закона, это уже не история в духе «сам виноват, не доплатил». Это повод внимательно проверить расчеты, основания доначислений и сроки. Что делать на практике? Если у вас есть долг по земельному налогу за участки под строительство, поднимайте уведомления, решения инспекции и расчеты. Смотрите, не сложили ли вам одновременно ставку и повышающий коэффициент так, что сумма стала космической. Если спор уже идет в банкротстве, такие начисления могут влиять на размер реестра требований и на всю стратегию дела. Вывод простой. Когда даже Конституционный суд говорит, что правила написаны криво, должнику точно не стоит молча соглашаться с любой цифрой из налоговой. Подписывайтесь, здесь как раз разбираем такие истории без пыли, пафоса и лишних страшилок.