Рубрика «Кейсы»
Рубрика «Кейсы» Кейс: Как спасти дом и землю от торгов, если прописка сменилась прямо во время банкротства Ситуация К нам обратился клиент, проходящий процедуру банкротства. У него в собственности есть загородный дом с земельным участком. Изначально мужчина был прописан в городе, в квартире своего отца. Уже в процессе банкротства он переехал за город и сменил регистрацию, «прописавшись» в своём доме. В чём была главная сложность? В процедуре банкротства любые действия должника рассматриваются под микроскопом. Смена регистрации прямо в процессе стала для финансового управляющего красным флагом. Управляющий подал в суд заявление, чтобы оспорить статус дома и участка как «единственного жилья» и выставить их на торги. Логика была простой: должник пытается искусственно создать себе исполнительский иммунитет и спрятать ликвидный актив. Суд также отнёсся к ситуации с подозрением, ведь смена прописки в период банкротства часто трактуется как недобросовестное поведение. Казалось, имущество неминуемо уйдёт с молотка. Что сделали юристы ЦСД «Второе дыхание» Нашей команде предстоял сложный судебный спор. Главная задача — доказать, что штамп в паспорте не равен праву на проживание, а смена регистрации была не хитрой схемой, а отражением реальной жизни. Мы выстроили защиту на трёх аргументах: Разделили понятия «регистрация» и «право владения». Прописка носит административный, а не правообразующий характер. Сам факт регистрации в квартире отца не означает, что клиент имеет на неё право собственности или законное право там проживать. Доказали невозможность проживания у отца. Клиент не является собственником городской квартиры, а отец не предоставлял ему право бессрочного пользования этим жильём. Фактически, жить там он не мог. Подтвердили фактическое проживание в доме. Собрали доказательную базу: квитанции за коммунальные услуги, договоры на вывоз ТКО, справки из местной администрации и показания соседей. Суду было наглядно показано, что клиент реально живёт в доме, а не просто «приписался» для вида. Результат Суд принял наши аргументы! Было доказано, что смена регистрации не была злоупотреблением, а городская квартира не может рассматриваться как пригодное для должника жильё. Дом с земельным участком были признаны единственным жильём, на них был распространён исполнительский иммунитет. Имущество полностью защищено от взыскания. Итог Любое неосторожное действие, даже простая смена прописки, в банкротстве может стоить вам недвижимости. Суды не верят на слово, им нужны железные доказательства. Не рискуйте своим имуществом, доверяя процесс шаблонным решениям. Приходите в ЦСД «Второе дыхание». Наши юристы и арбитражные управляющие лично разберут вашу ситуацию, найдут неочевидные правовые аргументы и защитят ваше имущество в суде. «Второе дыхание» — защищаем то, что вам дорого, опираясь на закон и факты. __________ Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ. Все имена и события в этом посте вымышлены, любые совпадения с реальными людьми, живыми или мертвыми, случайны. #кейсы_Второе_дыхание