Что чаще всего переделывают в квартирах? Смотрим статистику — 13 августа 2026 г. в 19:24:18.450
Что чаще всего переделывают в квартирах? Смотрим статистику Всем привет🙂 Столько квартир через мои руки прошло — и в каждой что-то переделано. Сегодняшний пост — про перепланировки. И не все они законны, честно вам скажу. Домклик недавно собрал статистику — какие изменения делают чаще всего. Делюсь с вами. Топ-5 самых популярных: 1️⃣ Снос перегородок — 34,4% Люди убирают лишние стены, чтобы сделать пространство открытым. Кухня-гостиная — классика. Тут обычно всё законно. 2️⃣ Изменение дверных проёмов — 25,2% Сдвинуть, расширить, сделать арку вместо двери. Обычно без проблем. 3️⃣ Строительство новых стен — 20,7% Из «студии» сделать отдельную спальню или детскую. Тоже можно, если не нагружать перекрытия. 4️⃣ Перенос кухни — 14,4% Вот здесь начинаются сложности. С газовой плитой — почти всегда нелегально. С электрической — шанс есть. 5️⃣ Демонтаж кладовок и встроенных шкафов — 12,3% Освободить место. Иногда разумно, иногда — потеря полезного хранения. Дальше по убыванию: -совмещение санузла (4,7%), объединение коридора с комнатой (4,6%). 🧐 Важный нюанс: 93,7% этих изменений узаконить можно. Через проект, через суд, через штраф — но можно. А вот 6,3% — легализовать нельзя. Классические примеры из моей практики: · снесли несущую стену (встречала такое в сталинках) · перенесли газовое оборудование на лоджию (это вообще уголовщина) · убрали венткороб или расширили санузел за счёт жилой комнаты Такие квартиры продать сложнее. Покупатель либо потребует скидку, либо банк не даст ипотеку. А иногда и сделку могут приостановить до приведения в исходное состояние. ‼️Что делать, если покупаете квартиру с перепланировкой? Попросите документы: акт приёмки, проект перепланировки, разрешение БТИ. Если их нет — красный флаг. Дважды проверьте, не затронуты ли несущие стены. Планируете перепланировку сами? Прежде чем браться за кувалду — узнайте, что можно, а что нельзя. Я не архитектор, но подскажу, к кому пойти за проектом и как потом не продавать квартиру со скидкой. ✍️ Если сомневаетесь, законны ли изменения в квартире, которую хотите купить — напишите «ПЕРЕПЛАНИРОВКА». Посмотрю документы, скажу, стоит ли брать. Как защититься от обмана при продаже квартиры?