В российских городах-миллионниках предложение квартир в новостройках сократилось на 6,4... — 24 июля 2026 г. в 15:35:01.340
В российских городах-миллионниках предложение квартир в новостройках сократилось на 6,4%, до 310 тыс. лотов. Год назад рынок вырос почти на 15%. Большой минус показали Ростов-на-Дону (–25,7%), Челябинск (–17,6%), Краснодар (–14,7%), Москва (–15%) и Петербург (–8,9%). Запуск новых проектов по стране сократился на 8%, а 69% жилья остается нераспроданным. При высокой ключевой ставке дешевле не выводить новые дома, чем потом продавать их со скидками и платить дорогие кредиты. Заодно можно удерживать цены на комфортном таком уровне. Это как будто работает. Так, в Москве квадратный метр в новостройках стоит в среднем 883,5 тыс. рублей, +24% за год. Какие уж там дисконты, о чем вы. Впрочем, в осторожность можно играть вдвоем – покупатели тоже выжидают. Московскими новостройками за полгода стали интересоваться на 29% меньше. Интересно, что падение спроса затронуо массовый сегмент, а у дорогих квадратов все хорошо. Так, предложение по премиальным и элитным новостройкам продолжает расти (+34,5% и +20,4% г/г). @banksta