Снижение ставок начало возвращать покупателей на вторичный рынок, народ смакует ипотеку... — 28 августа 2026 г. в 14:20:00.484
Снижение ставок начало возвращать покупателей на вторичный рынок, народ смакует ипотеку по-новому. В июле число сделок с ипотекой выросло сразу на 58% год к году, а вот покупки за наличные прибавили только 10%. Теперь ипотека участвует почти в каждой третьей сделке (31% против 24% годом ранее). И, как вы понимаете, при оживлении рынка на вторичке уже пошли вверх и цены. В июле квадрат подорожал на 1% за месяц и на 10,4% за год. Для сравнения, новостройки прибавили 0,6% и 9,1% соответственно. Опять же, условия семейной ипотеки корректируются, и часть спроса с новостроек перетекла на готовое жилье. Депозиты снижают доходность, а значит, инвесторы ищут новые формы вложений. Чистых инвесторов на рынке всего около 15%. Еще 20-23% покупок связаны с расширением семьи, а примерно половина спроса завязана на переезде или желании улучшить жилищные условия. @banksta