Российские девелоперы больше не строят впрок. Объем квартир в новостройках за год сокра...
Российские девелоперы больше не строят впрок. Объем квартир в новостройках за год сократился на 6,2%, до 302 тысяч в 40 крупных городах. В Москве и Подмосковье падение пожестче, минус 12% и минус 17%. Новых проектов запускают на 13–16% меньше, чем год назад. В столице старты комфорт- и бизнес-класса просели на 67%. Таков дух времени! Спрос упал на 15%, ипотека дорогая, счета эскроу наполняются медленно, а ставка по проектному финансированию ползет вверх. Вот девелоперы осторожничают. Цены стагнируют. Средний квадрат в новостройке стоит 188 тысяч рублей, +8% за год. Хотя скидки, рассрочки и торг съедают разницу. Разрыв между ценой в объявлении и реальной сделкой уже больше 30%. Маржинальность бизнеса не возбуждает, конечно. @banksta
15 717 просмотров