Хозяева съемных хат в отечественных мегаполисах капитулируют. Почти каждый четвертый вл...
Хозяева съемных хат в отечественных мегаполисах капитулируют. Почти каждый четвертый владелец снизил ставки в своих объявлениях. Средний дисконт вырос с 9% до 10,6% за год. Москвичи гасят цену в 28% случаев, петербуржцы – в 31%, а жители Екатеринбурга – в 38%. В Казани самый крупный средний дисконт составляет 13%. Предложение аренды в миллионниках выросло на 16% год к году, в сентябре и вовсе на 27%, до 56 тысяч лотов. Массовая льготная ипотека заставила вкладываться в инвестиционные квартиры, которые теперь ни продать, ни сдать по старым ценам. Вот ставки аренды снижаются впервые с 2020 года. Однушки подешевели на 3%, а двушки на 6%. Платежеспособность арендаторов, тоже влияет на рынок. Ну, она тупо невысокая. Сейчас на съем однушки уходит почти треть средней зарплаты. Аналитики ждут дальнейшего снижения цен вниз. До конца года стоимость аренды может упасть еще на 5–15%. Собственники идут на уступки, лишь бы не держать квартиру пустой, а альтернативой дисконту иногда становится ремонт за свой счет. Win-Win. @banksta