Меня тут в личку попросили прокомментировать эту статью, что вынуждает выразить непопул... — 13 июля 2026 г. в 15:39:06.577
Меня тут в личку попросили прокомментировать эту статью, что вынуждает выразить непопулярное мнение. Я тоже давно об этом говорю: муниципальный тариф давно уже не отражает реальных трат на содержание дома, особенно если речь идёт о новостройке. На самом деле большинство новых домов, где собственники на общем собрании не поднимали тариф выше муниципального, сейчас живут в кредит, взятый у самих себя, и рано или поздно за него приходится расплачиваться. Как это работает? По социальным причинам власти «держат» тариф, не давая ему расти вслед за реальной себестоимостью содержания дома, а она за последние 4 года из-за известных событий выросла гораздо выше, чем официальный уровень инфляции. Выросли зарплатные притязания (дворники зимой уже под 100 тысяч просят — те самые, которые не так давно работали за 40 тысяч), подорожали материалы, особенно те, которые теперь возят через третьи страны. В одном из домов у нас была ситуация, когда за несколько месяцев лебёдка лифта OTIS, которую надо было менять, подорожала в n раз и стала стоить практически столько же, сколько со всего дома собирается денег за месяц. И чудес не бывает: там, где УК вынужденно сидят на муниципальном тарифе, они просто начинают экономить, очень жёстко экономить. Причём на том, чего собственники не видят. То есть уборка идёт, всё чистенько, вроде нормально, но при этом в поддержание инженерных систем деньги не вкладываются, что на средней дистанции приведёт к тому, что радостно сидевшие на муниципальном тарифе собственники будут вынуждены собирать на ОСС большие деньги, чтобы чинить инженерку. То же касается и текущих ремонтов: застройщик проектировал и делал что-то +/- приличное, но дальше будет самое-самое дешёвое, сделанное дешевыми рабочими руками. Будет персонал, готовый работать за меньший прайс, потому что для нормального прайса у него квалификации нет. И т. д. и т. п. Так что т. Яценко можно было бы упрекнуть в личной заинтересованности говорить об этом, если бы он не озвучивал реальную проблему, связанную с накоплением недообслуживания жилого фонда из-за искусственно заниженного тарифа.