🏠 КУПИЛИ КВАРТИРУ, А ВМЕСТЕ С НЕЙ ПОЛУЧИЛИ ЧУЖОЙ ДОЛГ — 30 июля 2026 г. в 10:02:40.925
🏠 КУПИЛИ КВАРТИРУ, А ВМЕСТЕ С НЕЙ ПОЛУЧИЛИ ЧУЖОЙ ДОЛГ Обычно долги прежнего владельца за свет, воду, отопление и содержание жилья к покупателю не переходят. Но есть одно исключение, о котором многие узнают уже после сделки. 🔧 Долг за капитальный ремонт остаётся за квартирой Если прежний собственник несколько лет не платил взносы на капремонт, задолженность переходит к новому владельцу вместе с квартирой. Сумма может оказаться немаленькой. И фраза продавца «долгов по коммуналке нет» здесь ничего не гарантирует. 📄 Что проверить до покупки Попросите отдельную справку о задолженности по капитальному ремонту. Посмотрите последнюю квитанцию и сверьте номер лицевого счёта. Лучше получать сведения напрямую у регионального оператора или владельца специального счёта дома. 📌 Если долг уже обнаружился Сначала проверьте, за какой период он начислен и кто был собственником квартиры. После этого можно требовать от продавца погасить задолженность, если такая обязанность была закреплена в договоре купли-продажи. Обычные коммунальные долги остаются за прежним владельцем. А вот капремонт нужно проверять отдельно, ещё до передачи денег и подписания договора.