ПРОДАЁТСЯ БАЗА ОТДЫХА «МОРАТ ТУРАЙ» ОКОЛО ШУЛЬГАНТАША — 15 июля 2026 г. в 04:05:57.030
ПРОДАЁТСЯ БАЗА ОТДЫХА «МОРАТ ТУРАЙ» ОКОЛО ШУЛЬГАНТАША Готовый бизнес, который уже работает и приносит деньги. Есть гостиница, кафе, дом для персонала и гостевой дом. Всё в собственности. Земля — 2 гектара в аренде на 40 лет. На участке есть вода, свет, трубы. Всё подключено и работает. 📌ГДЕ НАХОДИТСЯ: Рядом с рекой Белой, в живописном месте. От Уфы — 300 км, ехать 5 часов. От Межгорья — 150 км, ехать 3,5 часа. Рядом популярный туристический центр «Шульган-Таш». 📌ЧТО ЕСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ: — Гостиница — 307 квадратов — Кафе — 68 квадратов — Дом персонала — 123 квадрата — Гостевой дом — 44 квадрата Всё в хорошем состоянии, можно сразу принимать гостей. 📌ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ВЫРУЧКА: — При загрузке 30% — 37 500 рублей в сутки, это больше миллиона в месяц. — При загрузке 50% — 62 600 рублей в сутки, почти 1,9 млн в месяц. — При загрузке 70% — 87 600 рублей в сутки, больше 2,6 млн в месяц. — При полной загрузке — 125 000 рублей в сутки, это 3,7 млн в месяц. Это только за проживание, без учёта еды и дополнительных услуг. 📌СКОЛЬКО РАСХОДОВ: — Аренда земли — 225 000 рублей в год, это всего 18 700 рублей в месяц. — Коммунальные платежи — обычные, как на любой базе. 📌ЧТО МОЖНО УЛУЧШИТЬ: На участке есть место для нового здания больше 500 квадратов. Можно расширить гостиницу, сделать больше номеров, добавить зоны для отдыха компаний. Можно запустить баню, экскурсии, прокат снаряжения. Объект позволяет расти без смены формата. 📌КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ: — Тем, кто хочет купить готовый бизнес и сразу получать доход. — Тем, кто уже управляет гостиницами и хочет расшириться. — Тем, кто ищет землю и объект под развитие туризма. 📌ЦЕНА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Стоимость базы отдыха — 15 000 000 рублей. Возможен предметный торг после осмотра объекта. Также собственник готов рассмотреть продажу с зачётом ликвидного коммерческого помещения с действующим арендатором и подтверждённым арендным потоком от 95 000 рублей в месяц. Предложения рассматриваются индивидуально. Контакты для вопросов: +79174192486