⚡️ Спрос на вторичную элитку Москвы вырос на 61% — Kalinka — 27 августа 2026 г. в 14:55:51.953
⚡️ Спрос на вторичную элитку Москвы вырос на 61% — Kalinka За январь–август 2026 года число сделок на вторичном рынке высокобюджетной недвижимости столицы увеличилось на 61% к тому же периоду 2025 года. 🟦Аналитики связывают рост с перетоком покупателей с первички: спрос на новостройки слабеет, а готовое жильё дешевле. Для тех, у кого есть вся сумма на руках, вторичка оказывается выгоднее. 🔵Средняя площадь востребованного объекта снизилась на 17% - до 161,9 кв. м. При этом 65% предложения сосредоточено в диапазоне до 175 кв. м (+2 п.п. к августу 2025 года). 🟦Средняя стоимость купленного объекта упала на 10% год к году - до 147 млн рублей. 🔵Средневзвешенная цена предложения выросла на 16% - до 1,7 млн руб./кв. м. 🔵К концу августа средний бюджет лота в продаже прибавил 11% и составил 297 млн рублей. • По цене «квадрата» лидирует Тверской район - 2,6 млн руб./кв. м (+130% год к году). Скачок объясняют выходом сервисных апартаментов. • На втором месте Хамовники - 2,5 млн руб./кв. м (+20%). • Третье - Пресненский район: 1,6 млн руб./кв. м (+8%).