‼️Росреестр по Запорожской области рассказал, как поставить объект на кадастровый учёт ...
‼️Росреестр по Запорожской области рассказал, как поставить объект на кадастровый учёт без одновременной регистрации права Управление Росреестра по Запорожской области информирует граждан и юридических лиц о том, что постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учёт может быть осуществлена без одновременной государственной регистрации прав. Кадастровый учёт – это процедура внесения сведений об объекте (например, координаты, площадь, назначение) в ЕГРН. Согласно действующему законодательству (п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ), кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления. Основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, свидетельства о праве на наследство, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, иные документы Государственный кадастровый учёт может осуществляться без одновременной регистрации прав, если он осуществляется (п. 5ст. 14 ФЗ № 218): – на основании выписки из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию; – при прекращении существования объекта, права на который не зарегистрированы в ЕГРН; – при образовании или прекращении существования части объекта, на которую распространяются ограничения/обременения, если по закону они не подлежат госрегистрации в ЕГРН.; – в отношении всех помещений и машино-мест в здании/сооружении одновременно с учётом этого здания, либо если право собственности на здание/сооружение уже зарегистрировано в ЕГРН – при изменении основных сведений об объекте недвижимости. – в отношении образуемых при комплексных кадастровых работах земельных участков – в отношении земельных участков, части земельных участков, при распределении или при выборе правообладателем ВРИ. Без кадастрового учёта объект юридически «невидим». Такая процедура носит заявительный характер. 🤞Подать заявление о кадастровом учёте можно: – через офисы МФЦ; – через портал Госуслуг (ранее учтённые); – в филиале ППК «Роскадастр».