«Везде пишут про 15 лет льготной ипотеки. А что будет с платежом, если взять кредит на ...
«Везде пишут про 15 лет льготной ипотеки. А что будет с платежом, если взять кредит на 30 лет?» 🌲🏡 Все точные цифры и разбивка по годам — на карточке выше 👆 Разбираем один из самых частых и практических вопросов по Семейной ипотеке. Никаких домыслов — только расчёты из официального партнерского калькулятора Банка ДОМ.РФ (это один из ключевых банков, где мы можем согласовать и провести сделку в ручном режиме даже в сложных ситуациях, например для сотрудников МВД). Как видно в таблице, кредит оформляется на полный срок 30 лет (360 месяцев): • Первые 15 лет (180 месяцев) действует субсидированная ставка 6%. • С 16-го по 30-й год ставка переходит на уровень 10%. Почему это абсолютно выгодно по деньгам? 1. Разница в платеже через 15 лет нивелируется инфляцией. o При максимальном кредите в 10 млн ₽ платёж вырастет на 16 500 ₽. o При кредите в 6 млн ₽ — всего на 9 900 ₽. Учитывая даже базовые официальные темпы инфляции за 15 лет, эта дельта будет абсолютно незаметна для семейного бюджета. 2. Основное тело долга гасится по минимальной ставке. Первые 15 лет вы спокойно выплачиваете основную часть кредита под комфортные 6%. 3. Рост стоимости актива. Пока банк начисляет рубли по фиксированному графику, ваш готовый капитальный дом на собственном земельном участке через 15 лет будет стоить минимум в два раза дороже, чем сейчас. Строить свой дом под ключ на 30 лет — это надежный инструмент зафиксировать жилищный вопрос без шоковых платежей. Посмотреть типовые проекты домов, аккредитованные для банковских программ: 👉 Каталог моих проектов на Домклик Остались вопросы по расчету лимитов или одобрению? Звоните, разберём вашу ситуацию: 📞 8 (902) 766-08-67