Рынок коммерческой недвижимости претерпевает значительные изменения вслед за жилым сегм... — 30 апреля 2026 г. в 14:38:14.147
Рынок коммерческой недвижимости претерпевает значительные изменения вслед за жилым сегментом. Новые тенденции продиктованы экономической ситуацией и рядом других структурных факторов (в частности, развитием онлайн-торговли). По итогам 1 квартала 2026 года: ✅В прайм‑офисах Москвы сохраняется высокий спрос при ограниченном предложении – конкуренция за хороший класс будет расти. ✅На складском рынке – напротив, рекордное предложение и технологический рост. У технопарков и складских комплексов растет запрос на более высокую инженерную экспертизу УК, поскольку эти объекты также стали технологически сложнее. ✅В сегменте торговых центров – сложный период: трафик падает, а выживание требует трансформации в торгово‑развлекательные форматы, адаптированные под новые ожидания посетителей. Арендаторы сейчас не только ожидают от собственника/застройщика обеспечения безопасности эксплуатации зданий, но и возлагают на него ответственность за бизнес-результаты – например, за счет комплексного развития территории возле бизнес-центров. Эти тенденции были озвучены на недавно прошедшей конференции «Коммерсанта», посвященной жилой и коммерческой недвижимости. «Ключевым фактором эффективности коммерческой недвижимости становится профессиональное управление. Причина – усложнение объектов», – делится выводами партнер юридической практики Валентин Бородин после конференции. — Юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью beterra.ru/services/law/retail/ «Бетерра» в соцсетях ВКонтакте vk.com/beterra | Телеграм t.me/Beterra_Professional_Services