⭕️Риелторы предупредили о рисках при регулировании рассрочки в новостройках — 27 августа 2026 г. в 16:05:19.057
⭕️Риелторы предупредили о рисках при регулировании рассрочки в новостройках Гильдия риелторов выступила с критикой законопроекта Минстроя, который регулирует рассрочку после ввода дома. По мнению экспертов, это может снизить доступность рассрочки, особенно в небольших региональных проектах. 🔺Основные опасения: ➖стоимость финансирования могут включить в цену квартиры при формальном запрете процентов ➖учёт рассрочки в долговой нагрузке может затруднить получение ипотеки для её погашения 🔺Риелторы предлагают: ➖раскрывать реальную цену при полной оплате и при рассрочке ➖исключить двойной учёт долговой нагрузки, если ипотека гасит рассрочку ➖предусмотреть реструктуризацию и возможность продажи объекта до обращения взыскания Напомним, законопроект предполагает, что квартира остаётся в залоге у девелопера до полной оплаты, а срок рассрочки не может превышать трёх лет после ввода дома. Меры направлены на защиту покупателей, но риелторы опасаются, что они сделают рассрочку менее доступной. Итог будет зависеть от того, как учтут эти замечания. 🧱Бетон - всё о недвижимости