Бетонный портфель. Инвестиции, недвижимость, бизнес.
Бизнес · 20 октября 2026 г.
Добрейшее вторничное, друзья!☕️️️️️️️
Добрейшее вторничное, друзья!☕️️️️️️️ Новостной фон, на первый взгляд, создает впечатление позитива. Но внимательный зритель разглядит очередную иллюзию радости. Надеюсь, что ошибаюсь. Пока расклад следующий: 🔸️️️️️️Axios узнал о планах Уиткоффа посетить Москву после переговоров в Осло 🔸️️️️Администрация Трампа не одобрила Киеву поставку ракет Patriot — WAPО. 🔸Рубио назвал прекращение российско-украинского конфликта приоритетом США Санкции притормозил Донни, вроде ведет себя вменяемо. Но есть нюанс — 3 ноября выборы в Конгресс, там с очень высокой долей вероятности случится смена деталек в аппарате власти, которая с еще не менее высокой долей вероятности приведет к смене ветра. Не стал бы исключать такой расклад. Т.е. для рынка все решится в ближайшие 2-3 недели, станет плюс-минус ясно закрепился ли тренд или временное затишье. Куда важнее следить за ставкой, это у нас, это понятнее. Перейдем к экономическим новостям: 🔸️️️️Ozon с 1 декабря введёт ежемесячную плату для владельцев пунктов выдачи заказов (ПВЗ), объясняя это необходимостью оплачивать агентские услуги по закону. Тариф зависит от срока работы точки: от ₽1 в месяц для новых ПВЗ до ₽550 для пунктов, работающих более трёх лет (после 30 июня 2027 года плата вырастет до ₽1 - ₽2 200). Мелочь, казалось. Но из мелочей складывается все. Тут копеечка, там копеечка, здесь добрать. Так везде. 🔸️️️️Новостройки в городах-миллионниках за 9М 2026 года подорожали на 10,5%, несмотря на падение продаж на 5% — Ъ. При этом дешеветь ничего не будет, только дорожать. Как видите, вопрос продаж легко решается снижем объемов стройки. У рынка есть лимит, котороый он переваривает без напряга. Вот если ниже лимита строить - цена растет. Выше - нужна ипотека для пинков продаж. На что смотрю? 1. Отчеты. Их сейчас много будет. 2. Ставка. Скоро решение и прогноз. 3. Лишь далее политика. Она давно задала тренд, а переломный момент пока не наступил. Такие дела. Отличного дня! @betonest