БезопасноСделка
Бизнес
13 подписчиков22 публикаций
Проверка недвижимости. Юридическая экспертиза для специалистов
Загружаем канал…
Сайт использует cookie для работы и аналитики. Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в ПодробнееПолитике обработки данных и Правилах.
Бизнес
Проверка недвижимости. Юридическая экспертиза для специалистов
Кэшбэк за проверки уже работает! Мы запустили бонусную программу безопасно.орг для специалистов, которые регулярно используют наши проверки в работе. Смысл программы заключается в том, что чем больше ваша общая сумма заказов, тем выше кэшбэк. 📊 Уровни программы: 🔹 1% — с самого первого заказа 🔹 2% — при сумме заказов 50 000 ₽ 🔹 3% — от 100 000 ₽ 🔹 5% — от 250 000 ₽ Важно: учитывается общая сумма заказов нарастающим итогом, а не сумма одного заказа или месячный оборот. Как только достигаете нового уровня, получаете повышенный процент кэшбэка. 🚀 💰 Бонусы начисляются после оплаты заказа на внутренний баланс и могут использоваться для оплаты следующих проверок. Программа действует равномерно на все типы проверок, процент кэшбэка не зависит от услуги. Посмотреть можно в разделе «…
Читать целикомДва источника — больше уверенности Иногда в Скоринге можно увидеть сведения, которые на первый взгляд кажутся дублирующими друг друга. Например: «Налоговые задолженности» «Налог Open Data» И вполне логичный вопрос: зачем показывать оба раздела, если информация в них может пересекаться? Ответ простой: это сделано намеренно. Скоринг — это инструмент для специалиста. Его задача — машинным способом собрать максимум доступных данных, чтобы у Заказчика было больше материала для анализа. Источники данных, даже официальные, не застрахованы от технических сбоев, задержек обновления или временной недоступности. Поэтому мы предпочитаем иметь несколько каналов получения информации. Это как второй пилот в самолёте ✈️. Большую часть полёта оба видят одну и ту же картину, но второй пилот нужен не …
Читать целиком🔎 В отчёте появился новый важный раздел — дополнительные фамилии проверяемого лица На первый взгляд — просто ещё одна строка в отчёте. На практике для специалиста это может оказаться очень существенной информацией. Человек может сменить фамилию после брака, развода или по другим причинам. При этом значимая часть его истории могла остаться связана именно с прежней фамилией. Например, на неё могут приходиться: ⚖️ судебные споры; 💸 исполнительные производства и задолженности; 📉 сведения, связанные с банкротством; 🏢 предпринимательская деятельность; 📍 прежние адреса и иные связи; 🔎 упоминания в источниках, которые поиск только по актуальному ФИО просто не покажет. Теперь в карточке субъекта мы отдельно показываем обнаруженные варианты ФИО. На примере на скриншоте основная фамилия про…
Читать целиком💳 Чтобы не оплачивать каждую выписку отдельно Поймали хороший вопрос от специалистов: «А можно внести некий депозит, чтобы потом деньги просто расходовались на скоринги и выписки? Неудобно каждый раз проводить оплату». Можно. Более того — это уже работает 🙂 На сайте безопасно.орг есть внутренний кошелёк «Баланс». Как это выглядит на практике: 1) Вы заранее пополняете баланс на удобную сумму. 2) Деньги зачисляются в ваш личный кабинет. 3) Дальше просто используете их по мере необходимости — на скоринги, выписки и другие услуги. 4) Стоимость очередного заказа списывается с баланса. То есть не нужно каждый раз отвлекаться на отдельную оплату, когда в работе срочно понадобилась ещё одна выписка или проверка. 📌 В разделе «Баланс» можно видеть историю начислений и списаний. А если какая…
Читать целиком🎁 Ещё одна новая фишка на сайте — теперь можно получать 3% за рекомендации БЕЗОПАСНОСДЕЛКА Если вы пользуетесь нашими проверками и готовы рекомендовать сервис коллегам или партнёрам — теперь такая рекомендация может пополнять ваш баланс 🙂 Запустили реферальную программу БЕЗОПАСНОСДЕЛКА. Механика проста: 🔗 заходите в Личный кабинет → Баланс и бонусы → Обзор 📲 копируете свою персональную ссылку 🤝 отправляете её тем, кому хотите порекомендовать сервис 💳 человек переходит по ссылке и оплачивает заказ 🎁 вам автоматически начисляется 3% от суммы его заказа Бонус попадает в ваш общий баланс, и этими деньгами можно оплачивать собственные заказы. При этом приглашённый пользователь не теряет кешбэк. Он продолжает его получать по обычным правилам. Как это работает: порекомендовали инструме…
Читать целикомКогда «не хватает данных» — это не всегда значит, что услуга оказана не полностью Периодически получаем вопросы по АВДК и другим архивным материалам: — «А почему здесь нет такого-то человека?» — «Мы знаем, что он когда-то был связан с квартирой» — «Значит, выписка неполная?» На свежем примере. В полученной АВДК по квартире источник указал двух человек. Мы дополнительно провели поиск по своим внутренним источникам и нашли сведения ещё об одном лице, связанном с этим адресом. То есть расхождение действительно есть. Важно понимать: Мы не формируем содержание источника. Мы выгружаем всё, что в нём есть на момент запроса. Если каких-либо сведений в базе нет, мы физически не можем «вытащить» их оттуда. Поэтому услуги предоставляются по принципу «как есть» — в настолько полном объёме, наскольк…
Читать целикомВ 1993 году женщина получает 1/2 долю квартиры по договору мены. Важно понять, какие активы она передала. Если встречное имущество — её личное, то полученная доля также остается личным. Однако если это общее имущество, что дальше? Супруги развелись в 2001 году. Возникает вопрос: истек ли срок для требований бывшего супруга? Трехлетний срок по разделу имущества не считается автоматически с момента развода, а зависит от того, когда супруг узнал о нарушении прав. Если он десятилетиями знал о судьбе имущества и не действовал, это уже другая позиция. В 2018 году собственница дарит квартиру их совершеннолетней дочери. Этот факт может быть аргументом, если имущество оставалось общим и мать распорядилась им без согласия отца, который, возможно, знал о ситуации. Родство одаряемой может работать и…
Читать целикомСегодня последний день регистрации на Конгресс! 📍 9 октября, 10:00–13:00 ЦМТ, зал «Амфитеатр» На площадке — «Корпорация Асториус» На расширенной конференции Союза обсудим: 1) Отраслевые стандарты рынка недвижимости Куда движется рынок и какие единые правила нужны отрасли. Спикер: Александр Попов. 2) Юридический стандарт агентства недвижимости Как должна быть организована юридическая служба и проверка сделок. Что изменилось в концепции регулирования за последние недели. Спикеры: Александр Тюгаев, Юлия Плетнева. 3) Международные сделки на практике Налоговое и валютное резидентство, иностранный элемент, валютный контроль, защита активов в России и за рубежом. Спикеры: Александр Попов, Юлия Плетнева. 🎟 Для участников Союза — промокод СОЮЗ: — скидка 18% на «Стандарт», «Премиум» и «ВИП» — с…
Читать целикомВ Московской области Мособлархитектура опубликовала Стандарт переустройства балконов и лоджий в многоквартирных жилых домах. Документ систематизирует требования к остеклению, утеплению, отделке и другим работам. Что важно: 🚫 Нельзя расширять балкон за пределы несущей плиты. 🚫 Нельзя произвольно менять внешний вид фасада: использовать контрастную отделку, плёночную тонировку и решения, заметно отличающиеся от общего облика дома. 🚫 Нельзя переносить на балкон радиаторы центрального отопления, подключать дополнительные приборы к общедомовой системе и делать водяные тёплые полы от центрального отопления или ГВС. 🚫 Нельзя просто объединить балкон или лоджию с комнатой. Демонтаж оконного и подоконного блоков не относится к обычной перепланировке и может рассматриваться только в рамках реко…
Читать целикомКухонный нож, персональные данные и здравый смысл Нам задали вопрос: «Если в Расширенной лицензии можно получить чувствительные данные о потенциальном контрагенте, не прилетит ли потом претензия от проверяемого лица? И кто в таком случае отвечает?» Ответ: безопасно.орг отвечает за законность получения данных, предоставления доступа к ним и обработки информации. Однако, если специалист получил данные для проверки, это одно. Но если он решит переслать их в чаты, выложить в Telegram-канал или отправить знакомым, это уже его ответственность. Пример: вы купили кухонный нож. Магазин отвечает за законный товар, но если кто-то использует его для выяснения отношений с соседом, предъявлять претензии магазину будет странно. Также и с данными — источник информации и дальнейшее использование — раз…
Читать целикомБЕЗОПАСНО.ФОРУМ: знания, продолжающие работать после мероприятия 22 сентября мы собрали специалистов, рассматривающих сделку с недвижимостью с разных сторон: право, проверки, нотариат, банковские и страховые инструменты, судебная защита, профессиональные стандарты и развитие бизнеса. Совмещение различных компетенций – одна из ключевых ценностей БЕЗОПАСНО.ФОРУМА. Спикеры делились опытом, практикой и реальными кейсами. Спасибо всем за этот особенный день. Теперь можно вернуться к нему через фотографии. Собрали кадры БЕЗОПАСНО.ФОРУМА: спикеры, участники, эмоции и моменты, составляющие атмосферу форума. 📸 Ищите себя, сохраняйте фотографии и делитесь ими → https://disk.360.yandex.ru/d/r8b0bmW5M0MUOw 📎https://disk.360.yandex.ru/d/r8b0bmW5M0MUOw Форум продолжается. Участникам уже направлен…
Читать целикомБЕЗОПАСНО.ФОРУМ прошёл на ура!! 💥Наши гости в зале наполнили программу живым диалогом! 💥 Наши спикеры смогли приоткрыть новые грани привычных этапов сделок. 💥 Наша команда благодарна всем за возможность увидеть, что мы несём ценность для профессионалов отрасли! 💥 Для меня лично БЕЗОПАСНО.ФОРУМ стал новым открытием: \+ я убедился, что убеждённость в идее придаёт силы моим соратникам! \+ я почувствовал ценность близких по духу людей \+ я нашёл новые ориентиры обрёл стимул! p.s. мы подводим итоги и дополнительно будут рассылки полезной информации с Форума, уведомления всем счастливчикам, подарки участникам лотереи. Будьте уверены! 🤩безопасно.орг