🏠 Минстрой предложил ограничить комиссию риэлторов при включении в ипотеку — 27 июня 2026 г. в 13:49:46.831
🏠 Минстрой предложил ограничить комиссию риэлторов при включении в ипотеку Замминистра строительства Никита Стасишин заявил, что комиссии риэлторов при включении в ипотеку стоит ограничивать, чтобы это не отразилось на стоимости недвижимости. Ранее сервис «Домклик» запустил функцию, позволяющую покупателям на вторичном рынке включать комиссию риэлтора (не более 3% от стоимости объекта) в сумму ипотеки. Стасишин предупредил: «Как только вы начнёте включать в ипотеку комиссии, риэлторы будут брать не 2–3%, а больше. Это цена метра и ежемесячный платёж граждан, а не заработок риэлторов». Экс-управляющая банком, директор компании «ТРИЛЛИОН-ЮГ» Елена Мирошникова не согласна: «Реальная стоимость услуг риэлтора — 3%. Если эти деньги включить в ипотеку, сделка станет прозрачнее. Ипотечные деньги — самые дешёвые, клиент может зашить комиссию в сумму кредита. Мы, риэлторы, только “за”. Но не нужно обвинять нас в росте цен на недвижимость — на стоимость квадратного метра комиссия не влияет, она единовременная». Ипотечный брокер Центра недвижимости «Мечта-Ипотека» Марина Васильева считает: «Если покупатель согласен включить комиссию, это должно быть на его усмотрение. Ограничения здесь не уместны — покупатель сам платит за услугу. Стоимость услуги всегда согласовывается с исполнителем. Не от этого стоимость услуг риэлтора становится больше или меньше — рынок голосует рублём». Медианная стоимость квадратного метра на Кубани — 155–176 тыс. рублей, средняя цена недвижимости — 8,5 млн рублей. В Сочи цены существенно выше. Краснодарский край входит в топ-5 регионов по объёму выдачи ипотеки. Средний срок погашения — 28 лет и 8 месяцев (один из самых долгих в стране).