💬 Мнение: кстати, озвучу пару мыслей касательно рынка недвижимости в продолжении гиган... — 25 июля 2026 г. в 11:02:43.992
💬 Мнение: кстати, озвучу пару мыслей касательно рынка недвижимости в продолжении гигантский обзора 👇 📺 Ютуб: https://youtu.be/0_UDRyVcUgc 💙 Вк: https://vkvideo.ru/video-195233292_456245633 📝 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6a646def043fc014e654249e 📺 Рутуб: https://rutube.ru/video/97b75edfb09f13cccd1cf7e9bf7447c7/ 1) С осени 2023 года я твердил, что квадратный метр неизбежно будет расти от 250 тыс с целью на 500 тыс за квадратный метр! Постепенно растем! Уже 370 тыс рублей за квадрат! 2) Отвечая на вопрос, мол, нужно ли продавать все сейчас? Думаю нет! Мне, лично, видится, что от 500 тыс рублей за квадрат гос - во как начнет аккумулировать силы для того, чтобы цена не стала ещё выше! Хотя х*й его знает как будет по факту, все - таки, в 2018 году говорили, мол, при 180 тыс рублей за квадрат жилье дорогое, а сейчас уж подавно, но все равно продолжают покупать и брать ипотеку. 3) Как поступать? Я лично все свои объекты недвижимости не продаю. Покупал ранее объекты в северной части Московской Области, за что топил 3 года, что население в этой части региона будет расти за счет фактора ротации (перетока) из густонаселенных районов региона в пользу малонеселенных. А сейчас, уже, подавно! БПЛА кстати, редко долетают до северных границ Мос области, их сбивают на подлёте к Мск. Поэтому сюда народ и едет! Покупают, арендуют жилье в Северной Части региона. 4) Минимум 3 моих объекты что находятся в составе материальных активов сильно подорожали. 2 подорожали на 45 - 50% за 3 года, а один в 2 раза. Почему в 2 раза - не понимаю, но рыночная цена увеличилась сильно! 5) Стоит ли продавать недвижимость сейчас? Нет! Цены будут выше. Квадратный метр за 500 тыс рублей - реперный уровень, где буду принимать решение. 6) Земля... Господа, земля... Скоро спрос на неё подниматься будет. Я уже сейчас вижу, то люди покупают землю, проводят электричество, газ, роют септики и ставят на участок модульный дом! И живут! Отток людей из городов увидим! Народ хочет быть ближе к природе! Отсюда пост ИЖС, ЛПХ будем наблюдать! В общем, кто держит материальные активы в портфелях - цели выше! Я лично сдавать ничего не планирую! #недвижимость #россия