«Только начинает путь к оживлению»: ипотека растёт, но пока очень осторожно 🏠📉 — 25 мая 2026 г. в 15:00:01.298
«Только начинает путь к оживлению»: ипотека растёт, но пока очень осторожно 🏠📉 В апреле в России выдали 84 тыс. ипотечных кредитов (+28% г/г). Общий объём — 359 млрд руб. Основной рост обеспечил сегмент рыночной (нельготной) ипотеки. Однако эксперты предупреждают: говорить о настоящем восстановлении рынка ещё рано ⚠️. 🎤 Учредитель Ассоциации ипотечных брокеров Дмитрий Ракута отмечает: рынок начал «оживать», но перелома пока нет. Всё зависит от решений по ключевой ставке. Льготные программы занимают 50–60% рынка, рыночная ипотека только восстанавливается. Средние ставки: 17–19%, минимальные — около 16,9%. Даже при таких условиях платеж остаётся высоким, спрос ограничен 💸. По словам эксперта, заметное оживление возможно только при снижении рыночных ставок хотя бы до 14%. Тогда вырастет число новых сделок, рефинансирование, и вторичный рынок «заживёт в полную силу» 📈. Вывод: Ипотека показывает рост на фоне провального прошлого года, но настоящий перелом наступит только вместе с ощутимым снижением ставок. Пока рынок делает лишь первые осторожные шаги к восстановлению 🐢. Теперь в MAX / подпишись, чтобы не потерять