Доходность малогабаритных квартир в Нижнем Новгороде упала до 6%
Доходность квартир площадью до 32 кв. м в Нижнем Новгороде снизилась до 6% годовых, а срок их окупаемости увеличился до 16,8 года.
Показатели Нижнего Новгорода оказались заметно ниже среднероссийских (7,4% доходности и 13,4 года окупаемости). Основные параметры рынка в городе:
• Средняя стоимость объекта — 4,89 млн руб.
• Средняя ставка аренды — 24 246 руб. в месяц.
«Год назад эти объекты были немного выгоднее — их доходность была 7,9%, а окупаемость — в среднем 12,6 года. Показатели снизились потому, что аренда жилья осталась той же, зато цена покупки выросла на 6,3%», — пояснил генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
Несмотря на негативную динамику, малогабаритное жилье остается более эффективным активом, чем…