Доходность малогабаритных квартир в Нижнем Новгороде упала до 6% — 16 июня 2026 г. в 07:44:47.112
Доходность малогабаритных квартир в Нижнем Новгороде упала до 6% Доходность квартир площадью до 32 кв. м в Нижнем Новгороде снизилась до 6% годовых, а срок их окупаемости увеличился до 16,8 года. Показатели Нижнего Новгорода оказались заметно ниже среднероссийских (7,4% доходности и 13,4 года окупаемости). Основные параметры рынка в городе: • Средняя стоимость объекта — 4,89 млн руб. • Средняя ставка аренды — 24 246 руб. в месяц. «Год назад эти объекты были немного выгоднее — их доходность была 7,9%, а окупаемость — в среднем 12,6 года. Показатели снизились потому, что аренда жилья осталась той же, зато цена покупки выросла на 6,3%», — пояснил генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко. Несмотря на негативную динамику, малогабаритное жилье остается более эффективным активом, чем двухкомнатные квартиры, доходность которых в среднем по стране составляет 5,8%. Лидером рейтинга стал Грозный (12,1%), аутсайдерами — Сочи и Санкт-Петербург (5,1–5,5%). Фото: freepik.com