🏗 Портфель кредитов застройщикам вырос на 24% за 2025 год, до 10,2 трлн рублей — 24 марта 2026 г. в 13:00:07.997
🏗 Портфель кредитов застройщикам вырос на 24% за 2025 год, до 10,2 трлн рублей Аналитический обзор ЦБ по проектному финансированию в IV квартале 2025: Портфель проектного финансирования · За год: +24%, до 10,2 трлн ₽ · В IV квартале: рост замедлился до +2% (против +8% в III квартале) — застройщики активно гасили кредиты за счёт эскроу после ввода домов. Счета эскроу · IV квартал: поступления выросли на 46% (кв/кв), до ~2 трлн ₽ · Годовые поступления: 5,5 трлн ₽ (+11% к 2024) · На счетах остаётся 1,4 трлн ₽ неоплаченных средств (в основном рассрочки 2025 года), но их доля снижается. Покрытие и ставки · Покрытие долга застройщиков средствами эскроу — 69% · Средняя ставка по кредитам — 10,2% (на 35% ниже среднерыночной корпоративной)