Продажу крытого рынка в Орле приостановили после переоценки здания до 156 млн рублей
Продажу крытого рынка в Орле приостановили после переоценки здания до 156 млн рублей Аукцион по продаже здания крытого рынка на улице Лескова в Орле приостановлен из-за пересмотра стоимости имущества. Новая оценка составила 156 млн рублей против стартовых 92,6 млн рублей. Таким образом, объект подорожал почти в 1,7 раза. Решение о приостановке торгов следует из постановления межрегионального специализированного управления ФССП. 30 сентября Арбитражный суд Орловской области отменил постановление приставов об оценке актива, основанное на отчете тюменского ООО «Бизнес-новация» Виктора Уманского от 25 августа. Вместо него суд принял отчет орловского ООО «Премиум оценка» Михаила Гриминова от 10 сентября, определившего стоимость здания в 156 млн рублей. Рынок выставили на продажу в рамках исполнительного производства из-за налоговой задолженности ООО «Крытый рынок» в размере 3,2 млн рублей. Компания принадлежит Орловской области. До приостановки аукциона заявки планировали принимать до 20 октября, итоги — подвести 22 октября. Продать объект пытаются не впервые. Начальную цену первых торгов — 61,2 млн рублей — собственник оспорил в суде как заниженную. После повторной экспертизы оценку повысили до 78,6 млн рублей. Следующий аукцион объявили в декабре 2025 года, но уже в январе 2026-го отменили после погашения компанией налогового долга в 2,2 млн рублей. Позднее здание вновь выставили на торги, уже за 92,6 млн рублей. В состав лота входит двухэтажное здание площадью 3,7 тыс. кв. м, построенное в 2000 году. Земельный участок под ним находится в аренде у компании до 2073 года. Объект обременен долгосрочными договорами аренды и субаренды с ООО «Новый рынок», АО «Продторг» и ООО «Риэлт-У». Сроки соглашений составляют от 10 до 35 лет. ООО «Крытый рынок» зарегистрировано в Орле в 2010 году и специализируется на сдаче и управлении нежилой недвижимостью. По итогам 2025 года его выручка составила 3,4 млн рублей, чистый убыток — 47 млн рублей. Директором общества является Александр Митасов. Подпишись на значимые деловые новости от Бизнес-издания Абирег в max