Семейная ипотека с 1 октября. Нюансы.
Семейная ипотека с 1 октября. Нюансы. Ставка по семейной ипотеке может сохраниться на уровне 6%, если первоначальный взнос составит 50% и более от стоимости жилья, сообщили в Минфине. Об этом рассказали в РБК Недвижимость. В таком случае ставка не будет зависеть от количества детей в семье и региона покупки недвижимости. Те, кто изначально получит кредит с более высокой ставкой, в течение первого года погашения ипотеки тоже смогут перейти на пониженную ставку 6%. Как уточнили в Минфине, пишет РБК Недвижимость, сделать это будет можно через процедуру рефинансирования кредита, если в течение первого года будет выплачено: ◾️либо 50% стоимости приобретенной недвижимости, ✅ либо 50% суммы кредита по семейной ипотеке. После подачи и рассмотрения заявления на такое рефинансирование перерасчет произойдет со следующего платежного периода. ***но есть вопросы: • Второй маркированный абзац - это новое, ранее не озвученное, условие. Тот же Дом РФ ранее говорил об условии, что нужно погасить кредит до 50% стоимости недвижимости (т.е. первый маркированный абзац). Да и в решении Минфина вроде как звучит именно так. • Переход на новую ставку при снижении остатка долга именно через рефинансирование, тоже новое условие. Почему бы заранее не предусмотреть это в кредитном договоре. Но, может, это просто путаница в терминах. Возможно, стоит дождаться дополнительных разъяснений. #семейнаяипотека @ipotekahouse