Изменения и новости в законодательстве с 1 октября 2026🇷🇺
Изменения и новости в законодательстве с 1 октября 2026🇷🇺 🏠 Семейная ипотека • Вступают в силу утверждённые Минфином изменения в условиях программы. • Решение Минфина от 22.09.2026 №25-67381-01850-Р. Детали здесь https://max.ru/id550724945901_biz/AaDUDnf-Qqw 💳 ЦБ ужесточает макропруденциальные лимиты • Банкам и МФО станет невыгодно выдавать необеспеченные кредиты заёмщикам с высокой долговой нагрузкой. • В потребительских кредитах доля выдач клиентам с ПДН (предельная долговая нагрузка) выше 50% ограничена 15%. • С ПДН выше 80% — не более 1% от общего объёма. • Доля кредитов сроком более 5 лет снижается с 5% до 1%. • Выдавать такие кредиты не запрещено, но банкам это обойдётся значительно дороже — то есть будет невыгодно. 💰 Новые ограничения для МФО • Нельзя оформить микрозайм с ПСК выше 200% годовых, если у человека уже есть два таких непогашенных обязательства. • Учитываются долги как перед МФО, так и перед банками. • Проверка идёт по кредитной истории. • После 1 апреля 2027 года одновременно можно будет иметь только один такой заём. 🛰 Росреестр и земельный надзор • Росреестр начнёт выявлять признаки нарушений земельного законодательства по результатам автоматизированного наблюдения, в том числе с беспилотников. • Это касается незаконного использования земель или строительства там, где оно не допускается. • При выявлении признаков может быть назначена проверка. • Основание: Постановление Правительства от 01.07.2026 №811. 🏦 СБП: пополнение наличными через любой банкомат • Пополнить банковский счёт наличными можно будет через любой банкомат по СБП. • Лимиты: не более 25 тыс. руб. за одну операцию, 50 тыс. руб. в течение суток и 200 тыс. руб. в течение месяца. • Перевод другому человеку через чужой банкомат не предусмотрен — только пополнение собственного счёта. • Банки сами решают, подключаться к сервису или нет. 📄 СБП для нотариусов, адвокатов и других специалистов • Принимать оплату через СБП смогут нотариусы, адвокаты с адвокатскими кабинетами, медиаторы, арбитражные управляющие, оценщики и патентные поверенные. • Основание: Положение ЦБ №876-П и Указание ЦБ №7374-У. 👤 Госуслуги для недееспособных граждан • Недееспособные граждане смогут регистрироваться на Госуслугах через законных представителей. • Механизм будет работать по аналогии с созданием детских учётных записей родителями. • Основание: Постановление Правительства от 03.04.2026 №372. 🏘 Аренда жилья и ФНС • Цифровые платформы по аренде жилья начнут передавать ФНС данные о заключённых сделках. • Это позволит налоговой сопоставлять доходы арендодателей с уплатой налогов. • Основание: №289-ФЗ. 🔥 Тарифы ЖКХ • Повышаются тарифы ЖКХ: в среднем по России рост составит от 8% до 22% в зависимости от региона. • Выше всего индексация: Ставропольский край — +22%, Дагестан — +19,7%, Тамбовская область — +17,5%. • Менее всего: Хакасия и Чукотка — +8%, Бурятия и Кировская область — +8,9%. • Москва — +15%, Санкт-Петербург — +14,6%, Московская область — +12,8%, Ленинградская область — +9,2%. • Подорожают электро-, газо-, тепло- и водоснабжение, а также обращение с ТКО. • Указан максимальный средний совокупный размер индексации; конкретный индекс принимают местные власти.