Бородкин Евгений | Брокер-риелтор по недвижимости

+8

⚡️На рынке недвижимости бывают предложения, которые появляются не каждый месяц и даже не каждый год Сейчас у меня в работе оказался закрытый пул квартир в одном из премиальных проектов Москвы со скидками до 35% от текущей рыночной стоимости. Это не акция для всех и не рекламная распродажа. Речь идет о лимитированном количестве лотов, доступных на особых условиях. Что важно: ✔️ скидки до 35% ✔️ квартиры разных форматов – от компактных до семейных ✔️ высокий потенциал роста стоимости ✔️ ограниченное количество предложений ✔️ условия действуют в течение ближайшей недели Предложение актуально для покупателей, которые рассматривают: ✅️ 100% оплату ✅️ Семейную ипотеку ✅️ Стандартную ипотеку Если вы давно планировали покупку недвижимости для жизни, сохранения капитала или инвестиций, сейчас …

Похоже, ближайшие недели станут переломными для семейной ипотеки. И дело не только в ставках. На ПМЭФ вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что новые параметры льготной ипотеки могут представить уже в течение 1–2 недель. Обсуждаются увеличение лимитов, дополнительные льготы для многодетных семей и более адресная поддержка. С 1 июля могут измениться не только ставки. В обсуждении – повышение первоначального взноса, сокращение максимального срока кредита с привычных 30 лет до 20–25 лет и отказ от популярных схем финансирования: «сверхлимита», комбо-ипотеки и других инструментов, которые помогали многим семьям выйти на сделку. Если изменения примут в текущем виде, для части покупателей ежемесячный платёж заметно вырастет, а требования к собственным накоплениям станут жёстче. Особенно вним…

Жизнь в столице измеряется скоростью ➡️ решений, маневров и громких новостей. Дом – место паузы и тишины, возможность остановиться, выдохнуть и просто быть. 🎥 Смотрите видео о локации проекта, где центр ощущается не громким, а привилегированным. Проект расположился между водой, историей и старой московской архитектурой, сохраняет то, что центр Москвы почти утратил ✔️ тишину, воздух и ощущение приватности. А всё, ради чего выбирают столицу: театры, рестораны, культурные маршруты, деловая энергия города – остаётся на расстоянии нескольких минут. Хотите узнать больше о ЖК на Серебрянической набережной – в центре Москвы, внутри Садового кольца? Пишите мне в личные сообщения, расскажу подробнее, покажу планировки и стоимость. Ваш Евгений Бородкин брокер по недвижимости элитного и бизнес…

+3

Друзья, а вы уже настроились на яркое лето? На днях побывал на атмосферном вечере, который организовал застройщик одного из самых интересных премиальных проектов на Северо-Западе Москвы. Общение в кругу единомышленников, красивые виды, летнее настроение и возможность увидеть проект не на рендерах, а вживую – всё это помогло почувствовать масштаб места и его особую энергетику. Сегодня здесь уже можно прогуляться по территории, оценить архитектуру, виды на воду и окружение из четырёх парков. А для тех, кто рассматривает покупку квартиры, действует интересное летнее предложение: до 30 августа на ограниченный пул квартир распространяется акция «Спальня в подарок». В проекте более 120 вариантов планировок – от просторных однокомнатных квартир до пентхаусов и резиденций с террасами и пати…

Загородная жизнь рядом с Москвой, друзья, уже не редкий сценарий, а устойчивый запрос семей, которые хотят больше воздуха, тишины и пространства. 🔥 Сейчас в Подмосковье есть несколько интересных форматов! От участков у воды до готовых коттеджей ИЖС и малоэтажных домов рядом с лесом. ▪️участки — от 6 до 40 соток ▪️локации у водохранилищ, рек и лесных массивов ▪️есть варианты в 15 км от Москвы и более спокойные направления для тех, кому важна приватность ▪️коттеджи ИЖС подходят под семейную ипотеку при соблюдении условий программы ▪️по условиям можно рассматривать семьи, где двое детей до 18 лет ✔️минимальный вход по участкам – от 150 тыс. ₽ ✔️коттеджи ИЖС – от 25 млн ₽ Особенно интересны дома, где загородная эстетика сочетается с городским уровнем комфорта ➡️ большие окна, натуральные …

🇷🇺 С Днём России, друзья! Пусть в каждом доме будет тепло, достаток и уверенность в завтрашнем дне. В этот день особенно хочется пожелать мира, семейного уюта, силы духа и любви к нашей стране. Гордимся своей страной и своими традициями. С праздником! ❤️ С уважением, ваш Евгений Бородкин брокер по недвижимости в Москве

⚡️После октябрьских изменений по семейной ипотеке появилась хорошая новость. Альфа-Банк снова дает возможность растянуть кредит до 30 лет Такой срок доступен по партнерским программам, где ставку субсидирует застройщик. Это заметно меняет расчет. ‼️ Новые условия применяются как к новым, так и к ранее одобренным заявкам. После перехода на новые ставки ежемесячный платеж стал одним из главных ограничений. Срок 30 лет позволяет снизить нагрузку и посмотреть на квартиры, которые при кредите на 15 лет могли просто не проходить по комфортному платежу. Я бы сейчас смотрел в сторону нескольких локаций. Беговая и Большой Сити для тех, кто выбирает бизнес и премиум рядом с центром. Шелепихинская набережная для семей, которым нужен городской формат у воды. Покровское-Стрешнево, если хочется бол…

+2

🔥 Старт продаж офисов и ритейла в единственном новом деловом центре в Хамовниках ✅️ Офисы – от 49 до 436 м² ✅️ Ритейл – от 54 до 517 м² Помещения можно объединять. Преимущества: ✔️ Клубный формат: всего 28 200 м² офисных пространств. ✔️ Расположение на Комсомольском проспекте, рядом с набережной Москвы-реки. ✔️ Архитектура, вдохновлённая дизайном Фаберже. ✔️ Виды на Москву-реку, Нескучный сад, Лужники и Воробьёвы горы. ✔️ Собственная ритейл-галерея и спортивная инфраструктура поблизости. Жмите сюда, расскажу какие помещения в наличии и условия покупки на старте продаж. Ваш Евгений Бородкин брокер по недвижимости элитного и бизнес‑класса в Москве ⠀ 📞 +79299497799 Написать в WhatsApp Мой Telegram-канал

+1

Совсем недавно рассказывал вам о старте продаж в этом клубным доме в Дорогомилово. А уже приближается завершение строительства. ⚡️ Главная новость – апартаменты переводят в статус квартир! Друзья, на фоне привычных стеклянных башен Москвы этот дом выглядит совсем иначе. 343 белоснежные арки, камерная архитектура и очень узнаваемый силуэт. Всего 150 апартаментов и 6 пентхаусов. У пентхаусов есть застеклённые веранды и дровяные камины. Из верхних этажей открываются виды на Москва-Сити, МГУ и гостиницу «Украина». Внутри тоже собрали хороший набор для клубного формата. Приватный сад, подземный паркинг, спортзал, ресторан, библиотека, салон красоты, круглосуточный консьерж и valet-паркинг. Всё это 🔥 примерно в 2 км от Садового кольца. Проект находится в высокой стадии готовности и есть…

+3

Сегодня был на севере Москвы и поднялся в уже готовый корпус. Место, которое я бы всерьёз рассматривал для семьи с детьми Головинский район, рядом Головинские пруды и усадьба Михалково. До МЦК «Коптево» около пяти минут пешком. Здесь уже есть готовые дома, а рядом строится новая очередь с видовыми квартирами. Мне нравится сама логика этой локации. Север Москвы, много зелени, вода рядом с домом, нормальная транспортная связь с городом. Для семьи это тот случай, когда после школы или работы не нужно садиться в машину, чтобы просто выйти погулять. По квартирам выбор сейчас хороший. Есть готовые варианты, куда можно заходить без ожидания стройки, и строящиеся корпуса со сдачей в 2027 году. В продаже встречаются семейные планировки с двумя, тремя и четырьмя комнатами. 👛 Есть очень выгодны…

Скидки до 27% на избранные лоты в ЖК бизнес-класса в Даниловском районе, всего в паре шагов от набережной Москвы-реки. Что вас ждёт: ✔️ До «Тульской» – 13 минут пешком, до Садового кольца – 8 минут на машине. ✔️ Квартиры от студий до трёхкомнатных, с потолками до 6,55 м и двусветными пространствами на верхних этажах. ✔️ Вход по биометрии без ключей, консьерж на связи 24/7, подземный паркинг с кладовыми. ✔️ Старт продаж: студии от 18 млн ₽, однокомнатные от 20 млн ₽, двухкомнатные от 26 млн ₽, трёхкомнатные от 36 млн ₽. ✔️ Сдача дома — I квартал 2030 г., ключи — с III квартала. Жмите сюда, расскажу как не переплатить за квартиру 10 млн ₽. Ваш Евгений Бородкин брокер по недвижимости элитного и бизнес‑класса в Москве ⠀ 📞 +79299497799 Написать в WhatsApp Мой Telegram-канал

На этой неделе появился редкий повод посмотреть на ипотеку внимательнее. Сейчас у одного из сильных застройщиков рынка действует редкое условие 🌟 ставка около 12% на весь срок сразу по нескольким проектам до конца октября. По части предложений нет наценки к стоимости квартиры.То есть вам не придётся выбирать между выгодной ипотечной ставкой и завышенной ценой объекта. Сейчас в программе есть разные локации.В Москве я бы отдельно посмотрел премиальный квартал на Шелепихинской набережной, проект у Беговой с видами на Сити, а также семейные варианты в Ясеневе, Измайлове и Саларьеве. В ближнем Подмосковье есть предложения в Химках, Ленинском округе и других локациях, где входной бюджет заметно ниже московского. Понимаю главный вопрос. 12% на весь срок звучат хорошо, но сама по себе ставк…