❓Нотариальное оформление сделок с недвижимостью между гражданами могут сделать обязател...
❓Нотариальное оформление сделок с недвижимостью между гражданами могут сделать обязательным. В ближайшее время законопроект внесут в Госдуму. Инициатива должна защитить собственников жилья, снизить риск мошенничества и сократить число судебных споров. Добросовестный покупатель, выполнивший все условия нотариально удостоверенного договора, лучше защищён от риска утраты недвижимости через суд. А теперь практика рынка недвижимости: “Нотариус был. Сделку все равно оспорили. Что это значит для покупателей?” Многие думают: если договор купли-продажи квартиры удостоверен нотариусом, значит сделку уже невозможно оспорить. Но это не совсем так. История с квартирой Ларисы Долиной хорошо показала: нотариальная форма сделки действительно усиливает позицию покупателя, но не отменяет судебные риски. Что проверяет нотариус: ▫️ личности сторон ▫️ документы на квартиру ▫️ полномочия ▫️ добровольность подписания ▫️ понимание сторонами последствий сделки Но нотариус не может на 100% гарантировать, что продавец не находится под влиянием мошенников, давления или заблуждения. Главный вопрос в таких спорах не только в том, “правильно ли оформили договор”, а в том, была ли у продавца реальная воля продать квартиру. Вывод простой: нотариус снижает риски, но не заменяет полноценную проверку сделки. 💰Покупка недвижимости должна быть не только красиво оформлена на бланке, но и безопасна по сути! А тут, принудительные расходы для участников сделки. Я не против нотариальных сделок и расчеты через депозит нотариуса. Но только если клиент готов дополнительно оплачивать Проверка недвижимости и собственников перед покупкой ОБЯЗАТЕЛЬНА. Консультация бесплатная: 89858000055 Светлана
Канал в каталоге Максиметера
17 подписчиков · Финансы и инвестиции