Продаёте участок? Без этих бумаг сделка встанет 📄 — 21 июня 2026 г. в 15:19:43.958
Продаёте участок? Без этих бумаг сделка встанет 📄 Многие думают: продал землю — и всё. Но покупатели участков сегодня довольно придирчивый, и это правильно. Они проверяют границы, коммуникации, историю владения. И если хоть один документ хромает — сделка разваливается на этапе задатка. Вот база, без которой не обойтись: 1️⃣ Выписка из ЕГРН. Главный документ. Подтверждает ваше право и показывает, нет ли обременений. Действует 30 дней. 2️⃣ Межевой план. Если участок не размежёван — покупатель просто не сможет его зарегистрировать. Это одна из причин срыва сделок по земле. 3️⃣ Документы-основания права. Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве. Без них нотариус не проведёт сделку. 4️⃣ Нотариальное согласие супруга. Если участок куплен в браке — нужно обязательно, даже если второй супруг не вписан в документы. 5️⃣ Технические условия на коммуникации. Если к участку подведены газ, свет, вода — покупатель хочет видеть бумаги. Иначе торгуется до минимума. 6️⃣ Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Обязательно к получению. Этот документ показывает пятно застройки — территорию, где можно поставить жилой дом, и все возможные ограничения: охранные зоны, сервитуты, красные линии. По сути, ГПЗУ отвечает на вопрос: «А что вообще можно строить на этом участке?» 7️⃣ Уведомление о начале строительства. А вот тут важный момент. ГПЗУ — это информационное письмо. Оно показывает ограничения, но гарантий не даёт. Полную гарантию того, что вы можете строить на этом участке, даёт только уведомление о начале строительства. Без него любая стройка — самострой со всеми вытекающими. Звучит как квест? Так и есть. Но в «БРОКЕРЫ» мы берём эту рутину на себя. Мы проверяем участок до выхода на рекламу, сверяем границы, запрашиваем справки и готовим договоры. Вам остаётся только подписать бумаги и получить деньги. Продаёте участок и не хотите терять месяцы на бумажную волокиту? Звоните +7(978)320-55-00 или приходите на пр. Октябрьской революции, 20. Оценим ваш объект и составим пошаговый план продажи. «БРОКЕРЫ» — это надёжно 🤝