Как продать дом на 20% быстрее: предпродажная подготовка 🏡
Как продать дом на 20% быстрее: предпродажная подготовка 🏡 В квартире покупатель смотрит на ремонт. В доме оценивает всё: от забора до септика. Вот что мы делаем перед тем, как выставить объект на рынок. 1. Фасад и двор Покупатель принимает решение в первые 30 секунд. Скрипит дверь, заросла дорожка — цена в глазах покупателя падает. Подкрасьте забор, уберите мусор. Это создаёт эффект «здесь живут и следят» 🌳 2. Запахи и свет Перед показами проветриваем и включаем весь свет. Тёмный дом — это дом, в котором «что-то скрывают/плохая энергетика/уныло». Светлый — простор и жизнь 💡 3. Коммуникации Проверяем скважину, насос, септик под нагрузкой. Если вода течёт тонкой струйкой — покупатель собьёт цену на стоимость новой скважины 🚿 4. Документы Проверяем межевание, соответствие постройки техпаспорту, обременения. Если есть неузаконенная пристройка — честно говорим об этом и обсуждаем влияние на цену 📄 5. Правильная цена Не смотрим только на объявления соседей. Смотрим на закрытые сделки. Дом с участком 6 соток и 4 сотки — разные объекты, даже на одной улице. Выставляем цену, которая привлечёт реальных покупателей 📈 Продажа дома — это проект. Хотите продать быстро и дорого — доверьте его профессионалам. Планируете продажу? Напишите «ОЦЕНКА». Приедем на объект и предложим план продажи. «БРОКЕРЫ» — это надёжно 🤝