Местная жительница, действующая в своих интересах и в интересах двух несовершеннолетних... — 9 июля 2026 г. в 09:00:02.522
Местная жительница, действующая в своих интересах и в интересах двух несовершеннолетних детей, обратилась в Советский районный суд г. Брянска с иском к АО “Специализированный застройщик “Фабрика Атмосферы”. В обоснование иска указано, что внутренняя стена квартиры истца, расположенной по ул. Войстроченко г. Брянска, промерзает, при этом дефект выявлен в гарантийный срок. Ответчик выполнил работы по утеплению, однако ситуация не изменилась. В связи с этим заявительница просила взыскать с застройщика денежную компенсацию в размере 658 792 рублей в счет устранения выявленных недостатков, неустойку в размере 658 792 рублей, компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей и штраф в размере 50 % от присужденной суммы. Принимая во внимание результаты судебной строительно-технической экспертизы, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что температура в квартире истца соответствует нормативным показателям, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований было отказано. В апелляционной жалобе истец просила решение отменить, ссылаясь на то, что экспертиза была проведена с нарушениями. Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда, рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции, установила, что при проведении экспертизы был использован тепловизор, который не проходил проверку. Повторная экспертиза выявила строительные дефекты, в связи с чем решение нижестоящего суда было отменено, принято новое решение, в соответствии с которым исковые требования удовлетворены частично. В пользу истца взыскана денежная компенсация в размере 120 439 рублей в счет устранения выявленных недостатков, неустойка в размере 34 874 рублей, компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей и штраф в размере 60 219 рублей. Также в пользу каждого из несовершеннолетних детей истца взыскана денежная компенсация в размере 40 146 рублей в счет устранения выявленных недостатков, неустойка в размере 11 624 рублей, компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей и штраф в размере 20 073 рублей.