☝️Никто не может просто так взять и отобрать ваши сельскохозяйственные угодья. Но есть... — 10 февраля 2026 г. в 10:36:29.285
☝️Никто не может просто так взять и отобрать ваши сельскохозяйственные угодья. Но есть закон, который важно знать. В социальных сетях появляются тревожные видео о том, что «землю у якутов могут отобрать». Как эксперты в области кадастра и технической инвентаризации, мы считаем важным не нагнетать панику, а спокойно и на основании законов разъяснить реальную ситуацию. Сельскохозяйственные угодья могут изъять только по конкретным правовым нарушениям, которые касаются всех собственников по всей России. 🛑 Главная причина, которая волнует людей — закон об изъятии неиспользуемых сельхозземель. Давайте разберем его по пунктам👇 1. ЧТО ГОВОРИТ ЗАКОН? С 2022 года действует норма (ст. 6 Федерального закона № 101-ФЗ), согласно которой земельный участок сельхозназначения может быть изъят через суд, если он не используется по целевому назначению 3 и более года подряд. 2. ЧТО СЧИТАЕТСЯ «НЕИСПОЛЬЗОВАНИЕМ»? Это не субъективная оценка. Существует четкий перечень признаков, утвержденный Постановлением Правительства РФ № 1482. Например: зарастание сорняками (более 30% площади), заболачивание, закустаренность, завалуненность, деградация почв. Проще говоря — если ваше сельскохозяйственное угодье превратился в непроходимые заросли и явно не используется для сельского хозяйства, это и есть признак неиспользования. ❗️3. ЧТО НОВОГО С 2026 года?👇 С 1 марта 2026 года добавится еще одно серьезное основание: неприменение мер против опасных инвазивных растений. Если на вашей земле активно растут сорные растения , например, борщевик Сосновского или золотарник, и вы ничего не делаете для их уничтожения, это также станет основанием для изъятия. Это мера экологической защиты земель. 4. КАК ПРОХОДИТ процедура изъятия? Это не «отобрали», это долгий юридический процесс: 👇 1. Проверка. Россельхознадзор выявляют неиспользуемый участок. 2. Предписание. Собственнику выдают официальное предписание: «Устраните нарушения (распашите, скосите, начните обрабатывать)». 3. Суд. Только если собственник проигнорировал предписание и ничего не сделал, надзорный орган подает иск в суд. 4. Торги. Если суд удовлетворяет иск, участок продается с публичных торгов. Деньги от продажи (за вычетом судебных издержек) возвращаются бывшему собственнику (п 5.1 статьи 6 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). 📍ГЛАВНЫЙ ВЫВОД: закон нацелен не на «отъем земли», а на защиту сельхозугодий по всей стране. Данная мера направлена тем, кто годами не вспоминает о своей земле, позволяя ей деградировать. 📍ЧТО ДЕЛАТЬ, чтобы обезопасить себя и свою землю? 1. Используйте землю по назначению. Даже минимальная обработка, сенокос или выпас — это использование. 2. Следите за состоянием участка. Не допускайте его зарастания критичными сорняками и опасными инвазивными растениями. 3. И самое главное — ДОКУМЕНТИРУЙТЕ СВОИ ПРАВА. ✅ Четко оформленные правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН) и актуальные кадастровые данные — это юридический щит. Они подтверждают, что вы — законный собственник, и любые претензии к вам должны проходить исключительно в рамках описанной выше процедуры. БТИ как эксперт готово вам помочь на этом пути: 👍 Консультации по вопросам оформления земельных участков. ✅ Подготовка технических планов для постановки на кадастровый учет. 🔛 Подготовка межевого плана для внесение изменений в сведения ЕГРН, если границы или характеристики участка изменились. Не бойтесь законов — руководствуйтесь ими. Наведите порядок в документах на землю, и вы будете чувствовать себя уверенно. 🤝 Мы проведем экспертизу ваших документов и поможем оформить недостающие документы для полной юридической защиты вашего участка. НАШИ КОНТАКТЫ: 💬 МАХ-чат: https://clck.ru/3PbQrr 📲 Телефон: 89247651155, 84112251155 🔘 Оставить онлайн заявку: https://clck.ru/3NEQy9 📍 Адрес: г. Якутск, ул. Кирова, 28, каб. 107 ⏰ График работы: Пн-Пт: с 9:00 до 18:00 (без перерыва)