Рубрика #вопрос_юристу — 24 августа 2026 г. в 14:13:29.155
Рубрика #вопрос_юристу 🏠 Нас спрашивают: «Я купил квартиру по жилищному сертификату. Через сколько лет я смогу ее продать, чтобы купить другую?» Давайте разберемся вместе. Ответ на вопрос зависит от того, какой вид социальной выплаты (жилищного сертификата) вы получили - федеральную или региональную. 📌Федеральная выплата (федеральный жилищный сертификат) предоставляется лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по достижению 23 лет при условии: - включения в список лиц, подлежащих обеспечению жилым помещением, - наличия подтвержденного дохода не ниже МРОТ за последние 12 месяцев, - отсутствия задолженности по налогам и сборам, - отсутствия психических расстройств, алкогольной и наркотической зависимости, - отсутствия судимости или факта уголовного преследования за умышленное преступление, - отсутствия обстоятельств, свидетельствующих о необходимости содействия в трудной жизненной ситуации. Федеральный жилищный сертификат может быть использован для приобретения жилого помещения на территории любого субъекта Российской Федерации либо для полного погашения ипотечного кредита. 🔐Жилое помещение, приобретенное на средства федеральной социальной выплаты, нельзя продать, подарить, передать в залог, аренду или наем, а также иным образом обременить в течение 3 лет со дня государственной регистрации права собственности на квартиру. 📌Региональная социальная выплата (региональный жилищный сертификат) в Вологодской области предоставляется лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - по достижению 23 лет для приобретения жилья или полного погашения ипотечного кредита при соблюдении условий, установленных для получения федерального жилищного сертификата; - по достижению 18 лет для приобретения жилья при условии: включения в список лиц, подлежащих обеспечению жилым помещением, и установления обстоятельств, свидетельствующих об удовлетворительной адаптации. Региональный жилищный сертификат можно использовать для приобретения жилья только на территории Вологодской области. 🔐Жилое помещение, приобретенное на средства региональной социальной выплаты, нельзя продать, подарить, передать в залог, аренду или наем, а также иным образом обременить в течение 5 лет со дня государственной регистрации права собственности на квартиру. ❗ При этом важно учитывать: и 3-летний, и 5-летний сроки отсчитываются именно со дня государственной регистрации права собственности на приобретенное жилье, а не с даты получения сертификата или заключения договора купли-продажи. Если у вас есть вопросы о порядке получения и использования жилищного сертификата, обращайтесь в наше Отделение. #ВЦПД_Флагман #Отделение_сопровождения