Будённовск | Благодарный | Зеленокумск | Нефтекумск | Новости востока Ставрополья
Новости · 21 октября 2026 г.
Почему прокуратура пошла против чиновников Предгорного округа?
Почему прокуратура пошла против чиновников Предгорного округа? Разворачивается резонансный судебный спор, который может изменить практику защиты прав собственников недвижимости. Прокуратура Ставропольского края официально вступилась за владельцев земельных участков в хуторе Новая Пролетарка и оспорила решения судов, вынесенные в пользу местной администрации. Ранее администрация Предгорного округа подала иск, требуя погасить записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и исключить из него сведения об участках, принадлежащих гражданам. Местные чиновники ссылались на возможные нарушения, допущенные еще при первоначальном формировании земельных массивов. Предгорный районный суд (20 февраля 2026 года) и апелляционная инстанция Ставропольского краевого суда (25 июня 2026 года) встали на сторону властей, фактически разрешив аннулировать данные госреестра. Участие прокурора в данном деле не было обязательным по закону. Однако, как сообщила одна из ответчиц Екатерина С. , ведомство сочло необходимым войти в процесс для дачи заключения, а затем и вовсе направило кассационное представление в Пятый кассационный суд общей юрисдикции. Ключевые аргументы прокуратуры края: 1. Нарушена презумпция добросовестности. Согласно Гражданскому кодексу и разъяснениям Верховного суда РФ, покупатель, который полагался на официальные данные ЕГРН при сделке, считается добросовестным, пока в суде не доказано обратное. 2. Перекладывание ответственности. Обязанность опровергнуть эту презумпцию лежит на муниципалитете. Прокурор подчеркивает: суды не учли этот фактор и неправомерно возложили на конечных собственников последствия чужих ошибок, допущенных много лет назад при межевании. 3. Правовой парадокс чиновников. В суде администрация заявляла, что права собственности граждан якобы не прекращаются. Однако прокуратура указывает на очевидное: если сведения об участке полностью удаляются из реестра, государственное подтверждение прав аннулируется, что ставит под удар законных владельцев. 4. Надзорное ведомство требует полностью отменить решения двух нижестоящих инстанций и отказать муниципалитету в иске. Собственники земли также подали свои жалобы. Большая судебная битва в кассации назначена на 11 ноября. Мы продолжим следить за этим делом. Подпишись на Ставрополье 112