25+ лотов, которые подходят вам по цене. Как вы будете выбирать?? — 5 марта 2026 г. в 15:27:38.328
25+ лотов, которые подходят вам по цене. Как вы будете выбирать?? Вчера я провел разборы лотов в live-формате, и это было ВАУ! Пожалуй лучшей демонстрации закулисья всего процесса торгов придумать невозможно. Именно в таком формате удается показать мелкие и уникальные для каждого лота фишки, которые помогают оценить ликвидность объекта и инвестиционно привлекательную стоимость. И ведь на торгах не все так однозначно. Например: 👉Квартира в республике Коми за 248 тысяч? Берем или нет? 👉А в Усть-Камчатске квартира 60 квадратов за 800 тысяч в отличном состоянии? 👉Может быть комната в Орле 18 квадрат за 655 тысяч в хорошем состоянии в хорошем доме? Ничего нельзя наверняка. Потому что цена и состояние объекта, особенно, если дело касается недвижимости – вообще не основные показатели. Вчера на эфире я показал 25 лотов в бюджете до 1,5 миллионов и часть из них разобрал подробно ✔️Иркутская область, комната 18 метров -Состояние приемлемое для жилья -Жирный плюс – есть свой санузел, по сути получается студия ✔️Комната в Башкортостане 18 метров -Дисконт 90% – в теории можно сорвать куш ✔️Земельный участок МО, 6 соток -Перспективное направление -Близость к дороге -Но дисконт минимальный ‼️ Свое итоговое мнение с учетом множества нюансов изложил в эфире. И если вы все пропустили – переходите в закрытый канал, чтобы посмотреть запись. Посмотреть Как я оценивал лоты: ▪️Изучал инфраструктуру и объекты производства вокруг ▪️Подключал инструменты аналитики внутри сервиса Т-Банкрот ▪️Использовал доступный онлайн-сервисы в помощь: например, карты и википедию ▪️Использовал специфические онлайн-сервисы ▪️Проверял залог и обременение ▪️Оценивал правовые риски и возможности их предвосхитить ▪️Считал долги на квартире ▪️Изучал транспортная развязка вокруг объекта В общем показал вагон и маленькую тележку лайфхаков, как оценить ликвидность объекта и учесть некоторые нюансы в финмодели. Для начинающих участников торгов показал как пользоваться сервисом Т-банкрот 😊 Если вам интересны торги, то это просто маст хэв для просмотра! Переходите и смотрите! Посмотреть