200+ тысяч на участке, который никому не был нужен — 18 августа 2026 г. в 07:40:16.073
200+ тысяч на участке, который никому не был нужен Я много раз показывал, как на торгах банкротов на ликвидные объекты выстраивается очередь из конкурентов. Цена улетает в космос, покупка становится инвестиционно бессмысленной. Но если: ✔️Выбирать объекты, в которых все не так очевидно ✔️Анализировать чуть дотошнее, чем большинство ✔️Не лениться выезжать на объект для осмотра (или нанимать удаленного помощника под это) ✔️Использовать лайфхаки для поиска информации ‼️То можно найти ликвидный объект, который не нашел никто кроме вас Один из участников курса ПРО Торги – Дмитрий поступил именно так. Он специально искал лот в своем регионе, чтобы можно было съездить и осмотреть самому. Нашел земельный участок в Краснодарском крае 850 кв.м. Что показал осмотр: ✔️На участке есть фундамент (не очень качественный) ✔️Вокруг много участков с активной застройкой ✔️Тихий поселок, без суеты с максимальным слиянием с природой ✔️Отличная ситуация с коммуникациями: газ, электричество, центральное водоснабжение, интернет. Цифры по проекту ▪️Цена рынка 850 000 ₽ ▪️На первом этапе публички выкупил за 472 000 ₽ – на 45% дешевле рынка ▪️Затраты 70 555 ₽ ▪️Чистый доход 207 455 ₽ за 107 дней или 160,5% годовых После победы были организационные сложности, которые без особых проблем разрешились, благодаря навыкам, полученным участниками во время курса, потому что предусмотрено 5 живых встреч, где мы разбираем реальные лоты и реальные затыки. По итогу – десятки лайфхаков на все случаи жизни. Что помогло с продажей: 👉С помощью GPT немного доработали фото, и они стали выглядеть лучше 👉Был люфт по цене за счет выгодной покупки на торгах, и после некоторого снижения покупатель нашелся довольно быстро. Несмотря на некоторые сложности, Дмитрий сказал: «Все решаемо». И это действительно так: все, с чем столкнулся Дмитрий, мы разбираем в рамках курса: ✅ И как оценить лот ✅И что именно проверять на осмотре ✅В каких открытых источниках искать дополнительную информацию ✅Как заранее рассчитать запас прочности проекта Если вы тоже хотите выйти на торги, но пока даже примерно не представляете, как это сделать и что вас там ждет – скачайте гайд «Путь новичка». И ждите старт ближайшего потока ПРО Торги уже этой осенью.