🏠 Как подсчитываются голоса собственников? — 3 августа 2026 г. в 14:26:51.417
🏠 Как подсчитываются голоса собственников? Продолжаем тему голосования🤝 На общем собрании действует не правило «одна квартира — один голос». Количество голосов зависит от площади помещения, принадлежащего собственнику. ▶️Например: Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме — 5 000 м². Площадь квартиры — 50 м². Расчёт: 50 ÷ 5 000 × 100% = 1% голосов 🤔Получается, собственнику этой квартиры принадлежит 1% от общего количества голосов в доме. Если у квартиры несколько владельцев, голоса распределяются между ними в соответствии с их долями. 1️⃣Сначала определяется кворум: по общему правилу в собрании должны принять участие собственники, обладающие более чем 50% от общего количества голосов. 2️⃣Затем отдельно подсчитываются результаты по каждому вопросу: «за», «против» или «воздержался». Для разных решений законом могут быть установлены разные пороги принятия. ❗️Важно: количество проживающих или зарегистрированных в квартире людей на число голосов не влияет. Голосовать может собственник либо его представитель по доверенности. Такой порядок установлен: статьями 37 и 48 Жилищного кодекса РФ. Скит — надёжный управляющий вашего дома🧡💜