Бухгалтер.рф | Бухучет, бухгалтерские услуги, аутсорсинг
Бизнес · 7 апреля 2026 г.
❓Является ли доходом на УСН переменная часть по договору аренды? — 7 апреля 2026 г. в 18:01:45.346
❓Является ли доходом на УСН переменная часть по договору аренды? Для ИП на УСН, сдающего коммерческую недвижимость в аренду, важно правильно определить доходы при УСН, чтобы не ошибиться с лимитом и налогами. Что считать доходом Если на переменную часть аренды оформлен агентский договор, доходом признаются не все компенсации, а только фиксированная аренда и агентское вознаграждение. Когда переменная часть не входит в доход Если это возмещение коммунальных услуг и иных фактических расходов поставщикам, такая сумма не образует налоговую базу УСН. Когда возникает риск Если переменная часть не выделена отдельно и включена в договор аренды без агентской схемы, налоговая может признать ее доходом арендодателя. С чего платить налог НДС и налог УСН 6% начисляют с фиксированной части аренды и агентского вознаграждения, но не со всей суммы компенсации расходов. #вопрос_бухгалтер_рф #УСН #аренда #ИП #НДС Бухгалтер.рф в MAX - подписывайтесь https://oml.pw/1jlk7c07g