🔥 Частая ошибка арендодателей на УСН: компенсацию расходов могут признать доходом. — 26 мая 2026 г. в 05:25:58.980
🔥 Частая ошибка арендодателей на УСН: компенсацию расходов могут признать доходом. Свежий кейс из практики: ИП сдавал помещение и получал от арендатора деньги за электроэнергию. В доходах отражал только 1% агентского вознаграждения, считая себя посредником. Но налоговая доначислила налог на всю сумму — и суд ее поддержал. Почему? Договор с энергоснабжающей компанией был заключен раньше агентского договора с арендатором. А значит, схема посредничества не сработала. Вывод: ✅ Чтобы учитывать в доходах только агентское вознаграждение, нужно: 1️⃣ сначала заключить агентский договор с заказчиком; 2️⃣ потом - договор с поставщиком от своего имени, но за счет заказчика. Иначе все поступления могут признать вашим доходом. На практике многие делают наоборот 🤷♀️