Как подарок🎁 превратился в налог 💸 — 17 марта 2026 г. в 10:15:15.050
Как подарок🎁 превратился в налог 💸 Ко мне пришёл ИП с требованием от налоговой и вопросом что делать!!! Ситуация: родители подарили ему несколько квартир, на этой же неделе были заключены договоры на аренду и прошли первые платежи от арендаторов на счёт ИП. ОКВЭД на аренду открыт, договоры есть, деньги поступают - всё как предпринимательская деятельность. Налоговая посмотрела на это и решила: квартиры получены для бизнеса, а значит их стоимость это доход по УСН. Итог - доначисления и пени 💸 Почему так произошло 〰 деятельность по аренде уже велась; 〰 имущество сразу использовалось в бизнесе; 〰 деньги шли как доход ИП. В такой ситуации налоговая вправе считать подаренные квартиры предпринимательским активом. Как можно было избежать Если бы он заранее обсудил всё с бухгалтером, можно было: 〰 оформить квартиры как личное имущество, 〰 не запускать аренду через ИП в тот же день, 〰 позже аккуратно перевести их в бизнес. Тогда стоимость подарка не попала бы в доходы по УСН. 〰 Что важно помнить Всё, что попадает в действующий бизнес‑поток, налоговая видит как бизнес‑имущество. Ошибка на старте = большие доначисления. Сначала консультация → потом оформление Если планируешь получать недвижимость в дар ииспользовать её в бизнесе - продумай всё до сделки. Это экономит очень много нервов и денег.