📉 Как выгодно гасить ипотеку досрочно? Короткая памятка.
📉 Как выгодно гасить ипотеку досрочно? Короткая памятка. Когда лишние деньги лучше отдать банку, а когда — оставить в заначке: ✅ Гасим сразу, если: • Вы платите кредит недавно (первые 3–5 лет). В этот период банк забирает львиную долю из вашего минимального платежа на оплату процентов. Все деньги выше минимального платежа идут на погашение основного долга и рубят будущие проценты. • Ваша ставка выше текущей рыночной. • На руках есть маткапитал или субсидии — они мгновенно уменьшают тело кредита (не забываем про обязательство выделить доли детям). 🛑 Откладываем досрочку, если: • Нет финансовой подушки (минимум 3 платежа). • Ставка по ипотеке ниже доходности по вкладам (тогда свободные деньги лучше "крутить" на вкладе). • Есть более дорогие долги (кредитки, микрозаймы) — закрываем их первыми. ⚙️ Срок vs Платеж: Сокращайте срок кредита, если хотите максимально сэкономить на процентах. Снижайте ежемесячный платеж, если нужно уменьшить нагрузку на бюджет прямо сейчас. Бюро Метров в МАКС | Отзывы