📉 Инвесторы в СПб разлюбили «вторичку»
📉 Инвесторы в СПб разлюбили «вторичку» Свежее исследование рынка от Группы «Эталон»: в какую недвижимость чаще вкладываются с целью инвестиций. 💸 Куда идут деньги: • Новостройки — абсолютный фаворит. Их выбирают 46,7% инвесторов. • «Вторичка» проигрывает почти вдвое — всего 26,7%. • Коммерция забирает еще 20% аудитории. • Комнаты и доли остаются нишевым продуктом — 6,6%. 💰 Сколько готовы вложить? • 40% целятся в самый массовый сегмент — 5–15 млн рублей. • 25% смотрят на более дорогие и качественные лоты до 30 млн. • 17,8% ограничены суммой до 5 млн. • Очень высокий чек интересует немногих. 💡 Вывод для инвесторов: Рынок стал хирургически точным. Сейчас выигрывают не те, кто просто «заходит в бетон», а те, кто умеет считать юнит-экономику конкретной новостройки. Вторичное жилье проигрывает не только в эмоциях, но и в финансовой модели: новые ЖК дают понятные сроки сдачи, прозрачную юридическую чистоту и потенциал роста цены по мере готовности дома. Бюро Метров в МАКС | Отзывы