Продажа квартиры от бывшего банкрота: дела закрыты, но остались ли риски? — 27 мая 2026 г. в 05:25:55.813
Продажа квартиры от бывшего банкрота: дела закрыты, но остались ли риски? ⚡️Интересный опыт сопровождения сделки. Ко мне обратилась клиентка по рекомендации с просьбой юридически сопроводить сделку по приобретению квартиры. Квартиру она выбрала самостоятельно, аванс внесла также самостоятельно. И только потом обратилась ко мне. Представителем продавца был агент из крупного агентства, которая очень уверенно заявляла, что все крайне просто и надо срочно выходить на сделку. Всегда начинаю работу с проверки всех продавцов на предмет наличия долгов и банкротства. Обнаруживаю, что у одного из трёх продавцов год назад была пройдена и закрыта процедура банкротства, то есть человек обанкротился, суд списал его долги и теперь дело полностью закрыто. Сейчас он продает свою квартиру. У моей клиентки возник закономерный вопрос: "А стоит ли вообще покупать такое жилье?" Погрузившись в эту ситуацию от и до (вплоть до того, что я встречалась с финансовым управляющим продавца), мы приняли решение выйти на сделку. Как оказалось, такая сделка намного безопаснее, чем покупать у будущего банкрота. Но определенные риски все равно есть. И вот чтобы исключить и их, я выдвинула несколько условий контрагенту: сделка должна проходить только в нотариальной форме и, в том числе, все расчеты по сделке только через аккредитивную форму расчетов. Поэтому продажа квартиры от бывшего банкрота - это безопасно, если знать и выполнять определенные правила. ⚡️Если вы хотите узнать, как проверить продавца за 5 минут, напишите нам в личные сообщения! 📱 Макс