❓❗Продолжаем отвечать на ваши вопросы: — 20 апреля 2026 г. в 13:55:56.641
❓❗Продолжаем отвечать на ваши вопросы: Здравствуйте. Вопрос тоже по ОЧНО-ЗАОЧНОМУ общему собранию в СНТ: У нас, например, очно-заочное голосование проводится в последовательности, согласно его определению. Т.е., сначала очная часть, потом заочная. На очной части люди, после регистрации, получают бюллетени единого образца, получают информацию от председателя и могут задать вопросы. Бюллетени можно заполнить и сдать сразу или потом, до окончания периода очно- заочного собрания, указанного в увеломлении о собрании. Число участников очной части не имеет значения. Общий кворум считается с учетом членов, принявших участие в заочной части. По окончании очной части, начинается обход по участкам и раздача бюллетений тем, кто не пришел на очную часть. По окончании периода очно-звочного собрания, счетная комиссия считает голоса по сумме поинявших участие в очной и заочной части. Но в некоторых соседних СНТ, порядок проведения очно-заочного собрания, обратный. Т.е., сначала заочная часть с обходом по дворам, потом очная часть. Когда кворум уже набран на заочной части и решения уже приняты. Получается, что очная часть становится пустой формальностью. ФЗ-217 не определяет очередность проведения очной и заочной частей. Не является ли это лазейкой для манипуляций решениями общих собраний и что с этим делать? Порядок проведения общего собрания (согласно ст. 17 ФЗ № 217) Важно понимать правильную последовательность: заочный этап всегда предшествует очному. 1. Заочная часть (Предварительный сбор решений) Согласно закону, письменное голосование должно быть завершено до момента проведения очной части: • п. 24 ст. 17: При очно-заочной форме учитываются голоса членов товарищества, направивших свои решения в письменной форме ДО проведения общего собрания. • п. 26 ст. 17: При заочной форме решения направляются также ДО дня проведения собрания. 2. Очная часть (Завершающий этап) День проведения очного собрания — это финальная точка, которая является моментом: • определения кворума (суммируются заочные и очные голоса); • подведения итогов голосования; • официального принятия решений. Вывод: Очная часть — это не начало голосования, а завершающий этап всей процедуры. Сначала собираются письменные решения (заочно), и только потом проводится встреча (очно) для окончательного подсчета и фиксации результата. Подскажите, пожалуйста, может ли ЖСПК получить лицензию на техническую воду или нужно получать на питьевую. Леся. Какая вода должна быть у жителей: Если вода подаётся: • в квартиры; • в краны жильцов; • для бытовых нужд; то по закону это всегда питьевая вода, независимо от того, пьют её или нет. Почему нельзя использовать техническую воду Техническая вода: • не соответствует санитарным нормам; • не предназначена для бытового использования. Если подавать её в жилой дом, это является: • нарушением законодательства; • риском для здоровья; • основанием для штрафов и предписаний. Когда техническую воду можно использовать Допустимо, если: • есть отдельная система; • она не связана с квартирными кранами; • есть маркировка «не питьевая». Примеры использования: • Полив территории; • Уборка; • Паркинг. Итог • Заменить питьевую воду технической — нельзя. • «Оформить» это юридически — нельзя. • Использовать техническую воду можно только отдельно от питьевой системы. Задать вопрос можно по ссылке, просто нажмите: #217_ФЗ #Садоводство #БюроСудеб #ЮристПоСНТ #СНТ #ТСН
