Думаете, что долги за ЖКУ взыщут только с собственника квартиры? Не всегда. — 10 мая 2026 г. в 10:17:11.004
Думаете, что долги за ЖКУ взыщут только с собственника квартиры? Не всегда. Закон и судебная практика показывают: в некоторых случаях платить придется и тем, кто просто живет или зарегистрирован в квартире. Что оплачивает только собственник Есть платежи, которые напрямую связаны именно с правом собственности: — содержание жилого помещения — взносы на капитальный ремонт По таким долгам отвечать должен именно собственник квартиры. Если человек просто прописан в квартире, но собственником не является — взыскать с него долги за капремонт или содержание жилья нельзя. Суд указал: платить обязан именно собственник. Когда платить могут и жильцы Совсем другая ситуация — коммунальные услуги: — свет — вода — газ — отопление — водоотведение По таким платежам вместе с собственником могут отвечать и дееспособные члены его семьи, которые проживают или зарегистрированы в квартире. Даже если человек не собственник. Это называется солидарная ответственность. Иногда долг взыскивают даже не с собственника, а с фактического потребителя коммунальных услуг. Например, суд взыскал задолженность за газ с зарегистрированного жильца, который реально пользовался услугой и проживал в квартире. Суд указал: обязанность платить возникает не только у собственника, но и у потребителя коммунальных услуг. Что важно помнить Содержание жилья и капремонт — обязанность собственника. Коммунальные услуги — могут взыскать и с жильцов. Если между членами семьи нет отдельного соглашения о распределении расходов, суды обычно взыскивают долг солидарно. Поэтому фраза: «Я не собственник, значит ничего не должен» — работает далеко не всегда. ➡️ Но если у вас долги по ЖКХ, знайте, что и такие долги можно списать в процедуре банкротства, нужна помощь, ставьте «+» в комментариях