📌Кадастровая стоимость и ЕГРН: разъяснение для собственников
📌Кадастровая стоимость и ЕГРН: разъяснение для собственников Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). ❓Что такое ЕГРН и кто его ведёт ЕГРН — это государственный реестр, в котором содержатся основные характеристики объекта недвижимости: площадь, местоположение, вид разрешённого использования, год постройки, материал стен и другие сведения. Порядок ведения ЕГРН установлен статьёй 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Внесение и изменение сведений в ЕГРН относятся к полномочиям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и филиала публично-правовой компании «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Приволжскому федеральному округу». Полномочия ГБУ «ЦГКО» Полномочия ГБУ «ЦГКО» указаны в статье 7 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» ❗️Важно: ГБУ «ЦГКО» не обладает полномочиями самостоятельно вносить или изменять сведения об объектах недвижимости в ЕГРН. ✅Задача учреждения — определение кадастровой стоимости объектов недвижимости исключительно на основании актуальных сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости 🤝Что это означает для собственника ГБУ «ЦГКО» работает строго с теми сведениями, которые уже внесены в ЕГРН, и не может изменять информацию об объектах недвижимости самостоятельно. В случае, если, по мнению правообладателя, сведения ЕГРН об объекте недвижимости содержат некорректные данные, за исправлением таких сведений следует обращаться: • в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр); • в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Приволжскому федеральному округу». Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН, установлен статьёй 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».