Можно ли узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и как она была рассчитана до... — 12 августа 2026 г. в 03:21:49.055
Можно ли узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и как она была рассчитана до момента утверждения результатов государственной кадастровой оценки? Кадастровая стоимость — ключевой показатель, который влияет на размер налога на имущество и земельного налога, а также используется при расчёте арендных платежей и выкупной цены земельного участка. Нередко у собственников и заинтересованных лиц возникает вопрос: можно ли узнать, какова кадастровая стоимость объекта и по какой методике она была определена — ещё до того, как результаты государственной кадастровой оценки (ГКО) официально утверждены? Что происходит до утверждения результатов ГКО В рамках цикла государственной кадастровой оценки процесс формируется поэтапно: ▪️ 📑 Сбор и анализ исходных данных. ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» собирает сведения об объектах недвижимости: технические характеристики, местоположение, вид разрешённого использования, данные о рынке и т. д. ▪️ 📋 Разработка проекта отчёта о ГКО. На основании собранных данных и утверждённых методических указаний формируется проект отчёта, где содержатся предварительные расчёты кадастровой стоимости. ▪️ 💬 Публичное обсуждение и замечания. Проект отчёта размещается в Фонде данных государственной кадастровой оценки, чтобы заинтересованные лица могли с ним ознакомиться, проверить корректность сведений по своим объектам и подать замечания. ▪️ ✅ Доработка и утверждение. По итогам рассмотрения замечаний проект отчёта корректируется, после чего результаты ГКО утверждаются уполномоченным органом и вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Именно на этапе публичного обсуждения можно получить информацию о предварительной кадастровой стоимости и понять, как она была рассчитана. В 2026 году на территории Иркутской области ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» проводиться государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков. Информирование о размещении проекта отчета осуществляется в порядке, предусмотренном частями 14-16 Статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». #огбу #цгко #иркутскаяобласть #кадастроваястоимость #отделоценки Мы в "Одноклассниках": https://ok.ru/group/70000002290711 Мы в "Max": https://max.ru/id3801142789_gos Мы в "ВКонтакте": https://vk.com/cgkoon