🔔 Порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.
🔔 Порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости. ❗ Требования об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости не могут быть заявлены в судебном порядке минуя обращение в Учреждение, осуществляющее определение кадастровой стоимости. 📆 С 01.07.2022 на территории Иркутской области применяется порядок установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости в соответствии с требованиями статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке". Это решение было закреплено постановлением Правительства Иркутской области от 1 февраля 2021 года №46-пп. С указанной даты порядок оспаривания кадастровой стоимости в комиссии или в суде не применяется ❌ ⚖ Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации Законом о кадастровой оценке предусмотрен механизм внесудебного порядка установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости путем обращения в установленном законом порядке в: 🔹 Областное государственное бюджетное учреждение "Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости", бюджетное учреждение, осуществляющее определение кадастровой стоимости; 🔹 МФЦ "Мои Документы", государственное автономное учреждение, предоставляющее государственные и муниципальные услуги. 📌 К заявлению необходимо приложить отчёт об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа. Отчёт должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. ❗ При этом законом предусмотрена возможность оспаривания в суде решения бюджетного учреждения, требование об установлении рыночной стоимости может быть заявлено только одновременно с таким требованием и не носит самостоятельного характера. ❌ Таким образом, в случае обращения в суд с требованием об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости минуя обращение в бюджетное учреждение, в принятии такого заявления будет отказано. #центргосударственнойкадастровойоценки #огбу #кадастроваястоимость #иркутскаяобласть #недвижимость #оспариваниекадастровойстоимости Мы в "Одноклассниках": https://ok.ru/group/70000002290711 Мы в "Max": https://max.ru/id3801142789_gos Мы в "ВКонтакте": https://vk.com/cgkoon