Рефинансирование кредита - смена кредитора (банка) или процедура внутри банка для измен... — 17 мая 2026 г. в 14:48:18.742
Рефинансирование кредита - смена кредитора (банка) или процедура внутри банка для изменения условий по текущему кредиту. При рефинансировании возможно - снизить ставку; - изменить срок (без изменения ставки или совместно); - увеличит сумму кредита (для получения свободных средств или для закрытия иных кредитов); Рефинансирование возможно сделать в текущем банке - кредиторе по заявлению, но это возможно в совсем немногих банках. При смене кредитора происходит анализ платеже способности заемщика, его кредитной дисциплины не только по рефинансируемому кредиту, но и по иным кредитам и оценка объекта недвижимости. Процедура аналогична первичному получению ипотечного кредита. Сегодня многие заемщики, получившие ранее ипотечный кредит по 2м документам столкнулись с трудностями в подтверждении дохода при процедуре рефинансирования. Требования к портрету клиента за последний год критично изменились и далеко не каждый заемщик сегодня может воспользоваться рефинансированием. Рефинансирование выгодно, когда новые условия улучшают финансовое положение заемщика или решают иные задачи (получение средств наличными). При рефинансировании с дополнительной суммой клиент закрывает текущий кредит по новым условиям (по текущей ставке) и получат дополнительные средства наличными на собственные нужды. Сумма свободных средств может составить до 80% от рыночной стоимости недвижимости за минусом текущей задолженности по ипотечному кредиту. Как считать выгоду от рефинансирования для целей снижения ставки писала здесь. Нужно рефинансирование кредита или уже отказали? Обращайтесь. Разберем ситуацию и найдем оптимальное решение.