Центр кадастра и геодезии | Гарантия оформления «под ключ»
Прочее · 23 июня 2026 г.
🏡Покупаете участок под дом? Не ограничивайтесь словами продавца: “Стройтесь, проблем н... — 23 июня 2026 г. в 05:17:25.612
🏡Покупаете участок под дом? Не ограничивайтесь словами продавца: “Стройтесь, проблем нет”. #ошибки_стоят_дорого ❗️❗️Проблемы часто всплывают уже после покупки. СИТУАЦИЯ ➡️ Человек нашёл красивый участок: хорошее место, цена подходит, продавец уверяет, что можно строить. ✅Покупатель вносит задаток, выходит на сделку, а потом выясняется: 🔼 на участке есть запрет регистрационных действий 🔼 границы требуют проверки на местности 🔼 участок попадает в зону с особыми условиями 🔼 для строительства нужны дополнительные согласования 🔼 ВРИ или ПЗЗ не подходят под планы покупателя 🔼 нет нормального доступа к участку 🔼 дом нельзя разместить так, как хотелось И вместо спокойного строительства начинается разбор проблем. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АУДИТ Это проверка участка ДО покупки Мы смотрим: ✅сведения ЕГРН ✅собственника и ограничения ✅категорию земли и ВРИ ✅Генплан и ПЗЗ ✅территориальную зону ✅параметры застройки ✅зоны и ограничения ✅подъезд к участку ✅риски по границам ✅возможность строительства дома Почему это важно? ➡️ Потому что участок может выглядеть “идеально”, но по документам иметь ограничения, которые сильно повлияют на строительство, сделку или стоимость. РЕЗУЛЬТАТ ➡️ после аудита вы понимаете, можно ли покупать участок, строить дом и какие риски есть до того, как вы отдали деньги. Планируете покупку участка? Пишите — проверим участок до сделки и подскажем, стоит ли связываться с этим объектом.